Das bringst du zur Besichtigung mit
- Reisepass oder Ausweis, ohne EU-Staatsbürgerschaft auch den Aufenthaltstitel.
- Die letzten drei Gehaltszettel, einen Arbeitsvertrag oder Nachweise über Stipendium oder andere Einkünfte.
- Eine Bonitätsauskunft von KSV1870 (Selbstauskunft, kannst du selbst anfordern), wenn danach gefragt wird.
- Den aktuellen Meldezettel und bei geringem Einkommen eine Haftungserklärung.
- Eine kurze Vorstellung: wer einzieht, Job oder Studium, warum diese Wohnung.
Diese Fragen stellst du
- Wie hoch ist die Warmmiete genau, und was ist enthalten (Heizung, Warmwasser, Strom)?
- Hauptmiete oder Untermiete? Für wie lange?
- Wie hoch ist die Kaution, gibt es eine Ablöse oder Gebühren?
- Welche Heizung, und welcher HWB-Wert steht im Energieausweis?
- Ab wann kann ich einziehen, und wann entscheidet ihr?
Warnzeichen für Betrug
- Die Vermieterseite ist „im Ausland“ und schickt die Schlüssel nach Zahlung.
- Kaution oder erste Miete vor jeder Besichtigung, per Western Union, Krypto oder „Treuhandservice“.
- Eine große, zentrale Wohnung weit unter dem üblichen Preis: Der Median liegt bei 22,2 € pro m², die Hälfte davon ist verdächtig.
- Druck, heute zu entscheiden, oder ein kopierter Reisepass „zur Vertrauensbildung“.
Nach der Besichtigung
Schick noch am selben Tag eine kurze Dankesnachricht mit deinen Unterlagen. Zahl nichts, bevor du einen Vertrag unterschrieben und die Wohnung gesehen hast. Wirkt etwas komisch, schau bei der Watchlist Internet nach, die aktuelle Betrugsmaschen in Österreich sammelt.