Bezirke
Mietspiegel Wien 2026: Mietpreise je Bezirk
Was eine Mietwohnung in jedem der 23 Wiener Bezirke gerade kostet: Median-Bruttomiete pro m², die übliche Spanne und was eine 60-m²-Wohnung im Monat kostet. Aus 10.993 aktuellen Inseraten von fünf Portalen, Stand 27. Oktober 2026.
Median-Bruttomiete je Bezirk
| Bezirk | €/m² gross | übliche Spanne | 60 m² / Monat | Kauf €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01 Innere Stadt | 26,7 € | 23,1 € – 31,5 € | 1.600 € | 16.121 € |
| 02 Leopoldstadt | 24,1 € | 19,7 € – 31,0 € | 1.440 € | 9.330 € |
| 03 Landstraße | 24,1 € | 22,1 € – 25,7 € | 1.450 € | 8.060 € |
| 04 Wieden | 23,1 € | 18,8 € – 26,5 € | 1.390 € | 8.829 € |
| 05 Margareten | 21,2 € | 17,7 € – 24,3 € | 1.270 € | 7.330 € |
| 06 Mariahilf | 21,9 € | 18,0 € – 27,0 € | 1.320 € | 6.583 € |
| 07 Neubau | 21,9 € | 18,8 € – 24,4 € | 1.310 € | 7.106 € |
| 08 Josefstadt | 20,6 € | 18,5 € – 23,6 € | 1.230 € | 7.644 € |
| 09 Alsergrund | 20,6 € | 17,9 € – 25,2 € | 1.240 € | 9.700 € |
| 10 Favoriten | 20,0 € | 17,0 € – 22,8 € | 1.200 € | 6.106 € |
| 11 Simmering | 18,9 € | 16,8 € – 21,1 € | 1.130 € | 5.767 € |
| 12 Meidling | 20,4 € | 17,2 € – 23,3 € | 1.230 € | 6.442 € |
| 13 Hietzing | 20,2 € | 17,9 € – 25,0 € | 1.210 € | 8.039 € |
| 14 Penzing | 19,7 € | 17,1 € – 23,1 € | 1.180 € | 6.516 € |
| 15 Rudolfsheim-Fünfhaus | 19,4 € | 15,4 € – 24,2 € | 1.160 € | 5.962 € |
| 16 Ottakring | 19,3 € | 14,9 € – 21,9 € | 1.160 € | 6.296 € |
| 17 Hernals | 20,0 € | 16,5 € – 22,6 € | 1.200 € | 7.173 € |
| 18 Währing | 22,1 € | 19,0 € – 25,6 € | 1.320 € | 8.133 € |
| 19 Döbling | 23,4 € | 19,3 € – 30,1 € | 1.400 € | 8.476 € |
| 20 Brigittenau | 19,9 € | 16,8 € – 22,5 € | 1.190 € | 5.652 € |
| 21 Floridsdorf | 19,9 € | 17,8 € – 22,3 € | 1.190 € | 6.077 € |
| 22 Donaustadt | 25,4 € | 20,4 € – 31,7 € | 1.520 € | 6.459 € |
| 23 Liesing | 19,2 € | 17,4 € – 21,4 € | 1.150 € | 6.466 € |
| Ganz Wien | 22,2 € | 18,7 € – 26,5 € | 1.330 € | 6.746 € |
Stand 27. Oktober 2026: Angebotspreise der letzten 30 Tage, Median aus mindestens 20 Inseraten pro Wert.
Teuerste und günstigste Bezirke
Am teuersten sind gerade Innere Stadt (26,7 €), Donaustadt (25,4 €) und Landstraße (24,1 €), am günstigsten Simmering (18,9 €), Liesing (19,2 €) und Ottakring (19,3 €) (Bruttomiete pro m²).
Was 60 m² kosten
Eine 60-m²-Wohnung kostet im Median zwischen 1.130 € im Monat in Simmering und 1.600 € in Innere Stadt, brutto. Im Wiener Median sind es 1.330 €.
So rechnen wir
Angebotspreise der letzten 30 Tage von fünf Portalen, als Bruttomiete. Der Median statt des Durchschnitts, dieselbe Wohnung auf zwei Portalen zählt einmal, und ein Bezirk bekommt erst ab 20 Inseraten einen Wert. Bezirke mit viel Neubau haben höhere Angebotsmieten.