Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Anbieter und Geltungsbereich

1.1 Anbieter des Telegram-Bots @flatdropbot und der Website flatdrop.at (zusammen „FlatDrop“) ist Danylo Prokhorenko, Brigittenauer Lände 224-228, 1200 Wien, Österreich, contact@flatdrop.at („wir“). Weitere Angaben im Impressum.

1.2 Diese AGB gelten für die Nutzung des Bots durch Verbraucher:innen und Unternehmer:innen. Zwingende Rechte von Verbraucher:innen, insbesondere nach dem Konsumentenschutzgesetz (KSchG), bleiben unberührt.

2. Leistungsbeschreibung

2.1 FlatDrop ruft in regelmäßigen Abständen öffentlich zugängliche Inseratsseiten von Immobilienportalen ab (derzeit u. a. willhaben.at, immobilienscout24.at, immowelt.at, immobilien.derstandard.at, wg-gesucht.de), gleicht sie mit Ihren gespeicherten Suchen ab und benachrichtigt Sie per Telegram.

2.2 Der Dienst umfasst derzeit insbesondere Sofort-Benachrichtigungen, Fotos, einen KI-Passungswert, Warnhinweise („Red Flags“) und KI-Bewerbungsentwürfe. Die jeweils aktuellen Funktionen und Kontingente werden im Bot angezeigt.

2.3 FlatDrop ist kein Makler, Vermieter oder Portal. Wir melden uns nicht bei Portalen an, kontaktieren keine Inserierenden und senden keine Nachrichten in Ihrem Namen. Entwürfe versenden Sie selbst.

3. Kostenlos

3.1 Die Nutzung von FlatDrop ist kostenlos. Es gibt kein Abo und keine Zahlungsdaten.

3.2 Wir können künftig kostenpflichtige Funktionen einführen. Das kündigen wir vorher im Bot an. Kosten entstehen Ihnen nur, wenn Sie aktiv etwas kaufen; für Käufe gelten dann ergänzende Bedingungen, die wir Ihnen vor dem Kauf anzeigen.

3.3 Testphasen, Promo-Codes und Empfehlungsprämien sind freiwillige Leistungen ohne Rechtsanspruch, sofern im Bot nicht anders angegeben, und nicht in Geld ablösbar.

4. Keine Gewähr für Inserate

4.1 Die Inserate stammen von Dritten. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit, Aktualität oder Verfügbarkeit der Inserate oder dafür, dass ein bestimmtes Inserat erfasst oder rechtzeitig gemeldet wird. Portale können ihre Seiten ändern oder den Abruf einschränken; einzelne Quellen können daher zeitweise ausfallen.

4.2 Wir schulden kein bestimmtes Ergebnis, insbesondere nicht den Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags.

5. KI-Funktionen

KI-Passungswert, Red Flags und Bewerbungsentwürfe werden automatisiert von Sprachmodellen erstellt. Sie sind unverbindliche Hilfestellungen, können fehlerhaft oder unvollständig sein und ersetzen keine eigene Prüfung, Besichtigung oder Rechtsberatung. Prüfen Sie jeden Entwurf vor dem Versand.

6. Nutzerkonto und Pflichten

6.1 Die Nutzung setzt ein Telegram-Konto voraus; ein eigenes Passwort gibt es nicht. Sie müssen mindestens 16 Jahre alt sein.

6.2 Sie verpflichten sich insbesondere,

• den Bot nicht automatisiert abzufragen, zu überlasten oder dessen Inhalte systematisch auszulesen und weiterzuverbreiten;
• Kontingente nicht durch Mehrfachkonten, missbräuchliche Empfehlungen oder Promo-Codes zu umgehen;
• im Bewerberprofil nur wahre Angaben über sich selbst zu machen;
• Entwürfe nur rechtmäßig zu verwenden (keine Täuschung, kein Spam, keine Belästigung von Inserierenden);
• über den Support keine rechtswidrigen Inhalte zu senden.

6.3 Sperre

Bei Verstößen können wir den Zugang sperren.

7. Haftung

7.1 Wir haften unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für Personenschäden. Im Übrigen ist unsere Haftung für leicht fahrlässig verursachte Sach- und Vermögensschäden ausgeschlossen (zulässig nach § 6 Abs. 1 Z 9 KSchG). Zwingende gesetzliche Haftung bleibt unberührt.

7.2 Für Inhalte der Portale und Inserate sowie für Entscheidungen, die Sie auf Grundlage von Benachrichtigungen oder KI-Ergebnissen treffen, haften wir nicht, soweit uns kein Verschulden nach 7.1 trifft.

8. Beendigung

Sie können die Nutzung jederzeit beenden und mit /deleteme Ihre Daten löschen. Wir können den Dienst ändern oder mit einer Frist von 30 Tagen einstellen; das kündigen wir im Bot an.

9. Änderungen der AGB

Wesentliche Änderungen kündigen wir vorher im Bot an. Sind Sie nicht einverstanden, können Sie die Nutzung jederzeit beenden.

10. Recht und Gerichtsstand

10.1 Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss der Verweisungsnormen. Für Verbraucher:innen gilt diese Rechtswahl nur, soweit ihnen dadurch nicht der Schutz zwingender Bestimmungen ihres Aufenthaltsstaates entzogen wird (Art. 6 Rom-I-VO).

10.2 Gerichtsstand für Unternehmer:innen ist das sachlich zuständige Gericht in Wien. Verbraucher:innen mit Wohnsitz oder gewöhnlichem Aufenthalt in Österreich können nur dort geklagt werden (§ 14 KSchG); im Übrigen gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

10.3 Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt der Rest wirksam.