Що взяти на огляд
- Паспорт або ID-картку, а без громадянства ЄС ще й посвідку на проживання (для українців: Ausweis für Vertriebene).
- Три останні розрахункові листи (Gehaltszettel), трудовий договір або підтвердження стипендії чи інших доходів.
- Кредитну довідку KSV1870 (Selbstauskunft, можна замовити самостійно), якщо про неї просять.
- Актуальний Meldezettel, а за низького доходу заяву поручителя (Haftungserklärung).
- Коротке представлення: хто в'їжджає, робота чи навчання, чому саме ця квартира.
Які питання поставити
- Яка точно тепла оренда і що в неї входить (опалення, гаряча вода, електрика)?
- Основна оренда (Hauptmiete) чи суборенда (Untermiete)? На який строк?
- Яка застава, чи є Ablöse або інші платежі?
- Яке опалення і яке значення HWB в енергетичному паспорті (Energieausweis)?
- Коли можна в'їхати і коли ви вирішите?
Ознаки шахрайства
- Власник «за кордоном» і надішле ключі після оплати.
- Застава чи перша оплата до будь-якого огляду, через Western Union, криптовалюту або «сервіс довіри».
- Велика квартира в центрі набагато дешевше звичайного: медіана тут 22,2 € за м², ціна вдвічі нижча підозріла.
- Тиск вирішити сьогодні або копія паспорта «для довіри».
Після огляду
Того ж дня надішліть коротку подяку з документами. Нічого не платіть, доки не підписали договір і не побачили квартиру. Якщо щось насторожує, перевірте Watchlist Internet, де збирають актуальні схеми шахрайства в Австрії.