10. Bezirk · 1100 Wien
Mietpreise in Favoriten
In Favoriten kostet eine Mietwohnung derzeit im Median 20,0 € brutto pro Quadratmeter, 10 % unter dem Wiener Median (22,2 €). Eine 60-m²-Wohnung liegt damit bei rund 1.200 € im Monat.
- Median-Bruttomiete pro m²
- 20,0 €
- 60 m² brutto pro Monat
- 1.200 €
- Übliche Spanne (mittlere Hälfte)
- 17,0 € – 22,8 €
- Kaufpreis pro m² (Median)
- 6.106 €
- Preisrang unter 23 Bezirken
- 15 / 23
- Mietinserate, letzte 30 Tage
- 1.010
Stand 27. Oktober 2026: Angebotspreise der letzten 30 Tage, Median aus mindestens 20 Inseraten pro Wert.
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Wohnen in Favoriten
Favoriten ist einer der bevölkerungsreichsten Bezirke Wiens und sehr vielfältig. Rund um den Reumannplatz und die Favoritenstraße stehen Gründerzeithäuser und Gemeindebauten, am Viktor-Adler-Markt wird täglich eingekauft. Neben dem Hauptbahnhof ist mit dem Sonnwendviertel ein ganzer Stadtteil mit Neubauwohnungen entstanden, mit dem Helmut-Zilk-Park in der Mitte.
Seit der Verlängerung fährt die U1 durch den ganzen Bezirk bis Oberlaa, wo die Therme Wien und der Kurpark liegen. Der Hauptbahnhof bringt S-Bahn und Fernzüge direkt vor die Tür. Im Süden, am Wienerberg, am Laaer Berg und bei Monte Laa, gibt es viel Grün und neuere Wohnanlagen. Die Mieten liegen meist unter dem Wiener Median, sind aber zwischen sanierten Neubauten am Hauptbahnhof und älteren Häusern um den Keplerplatz sehr unterschiedlich.
Gut zu wissen: Im Sonnwendviertel sind viele Wohnungen gefördert und werden über Bauträger oder die Wohnberatung Wien vergeben. Dafür gelten Einkommensgrenzen, und Eigenmittel oder ein Finanzierungsbeitrag können fällig werden.
Was eine Wohnung in Favoriten nach Zimmern kostet
Median-Bruttomiete im Monat, Wohnungen, aktuelle Inserate.
- 1 Zimmer870 €
- 2 Zimmer1.069 €
- 3 Zimmer1.399 €
- 4+ Zimmer1.950 €
Was dein Budget in Favoriten hergibt
Bei der Median-Miete von 20,0 € pro m² bekommst du ungefähr:
U-Bahn in Favoriten
- U1Keplerplatz
- U1Reumannplatz
- U1Troststraße
- U1Alaudagasse
- U1Altes Landgut
- U1Neulaa
- U1Oberlaa
Nachbarbezirke im Vergleich
Häufige Fragen zu Favoriten
Wie viel kostet eine Wohnung in Favoriten?
Die Median-Bruttomiete liegt bei 20,0 € pro m² (Stand 27. Oktober 2026). Die mittlere Hälfte der Inserate liegt zwischen 17,0 € und 22,8 €. Für 60 m² sind das rund 1.200 € im Monat.
Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten?
Median-Bruttomiete im Monat in Favoriten: 1 Zimmer 870 €, 2 Zimmer 1.069 €, 3 Zimmer 1.399 €, 4+ Zimmer 1.950 € (Stand 27. Oktober 2026).
Ist Favoriten teurer als der Wiener Durchschnitt?
Favoriten liegt 10 % unter dem Wiener Median (22,2 €). Unter den 23 Bezirken ist Favoriten der 15. teuerster.
Wie finde ich schnell eine Wohnung in Favoriten?
Die meisten Inserate bleiben tagelang online, aber zur Besichtigung laden Vermieter:innen meist die ersten Anfragen ein. FlatDrop prüft willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard und WG-Gesucht etwa alle 10 Minuten und schickt dir neue Inserate in Favoriten sofort per Telegram, mit KI-Bewertung und Warnhinweisen. Kostenlos.
Woher stammen diese Zahlen?
Aus 1.010 Mietinseraten der letzten 30 Tage auf fünf Portalen, über Portale hinweg entdoppelt und um Ausreißer bereinigt. Es sind Angebotspreise (brutto, inkl. Betriebskosten und USt.), keine Abschlussmieten.
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