3. Bezirk · 1030 Wien
Mietpreise in Landstraße
In Landstraße kostet eine Mietwohnung derzeit im Median 24,1 € brutto pro Quadratmeter, 9 % über dem Wiener Median (22,2 €). Eine 60-m²-Wohnung liegt damit bei rund 1.450 € im Monat.
- Median-Bruttomiete pro m²
- 24,1 €
- 60 m² brutto pro Monat
- 1.450 €
- Übliche Spanne (mittlere Hälfte)
- 22,1 € – 25,7 €
- Kaufpreis pro m² (Median)
- 8.060 €
- Preisrang unter 23 Bezirken
- 3 / 23
- Mietinserate, letzte 30 Tage
- 1.303
Stand 27. Oktober 2026: Angebotspreise der letzten 30 Tage, Median aus mindestens 20 Inseraten pro Wert.
Neue Wohnungen in Landstraße als Erste:r sehen
FlatDrop schickt dir jedes passende neue Inserat in Landstraße in Minuten, aus fünf Portalen, mit KI-Bewertung und Warnhinweisen. 100 % gratis.
Wohnen in Landstraße
Die Landstraße reicht vom Stadtpark bis Erdberg und St. Marx. Rund um den Rochusmarkt, im Weißgerberviertel und im Botschaftsviertel beim Belvedere wohnt man in Gründerzeitbauten, oft mit Lift und renovierten Stiegenhäusern. Neu dazugekommen sind große Wohnprojekte wie der Eurogate am Aspanggrund, und das Viertel um Neu Marx.
Der Bahnhof Wien Mitte ist ein Vorteil für Pendler: S-Bahn, U3, U4 und der Schnellzug zum Flughafen treffen sich hier. Die U3 fährt durch den ganzen Bezirk bis Erdberg und Schlachthausgasse. Wer Ruhe sucht, findet sie eher in den Seitengassen zwischen Rennweg und Landstraßer Hauptstraße. Die Nähe zur Südosttangente sollte man bei Wohnungen in Erdberg und St. Marx im Kopf behalten, vor allem bei Schlafzimmern zur Straße.
Gut zu wissen: Im 3. Bezirk ist das Angebot breit, vom kleinen Altbau bis zur Neubauwohnung mit Concierge. Wer schnell ins Zentrum und zum Flughafen will, sucht am besten in Gehweite von Wien Mitte oder der U3.
Was eine Wohnung in Landstraße nach Zimmern kostet
Median-Bruttomiete im Monat, Wohnungen, aktuelle Inserate.
- 1 Zimmer1.039 €
- 2 Zimmer1.199 €
- 3 Zimmer1.795 €
- 4+ Zimmer2.599 €
Was dein Budget in Landstraße hergibt
Bei der Median-Miete von 24,1 € pro m² bekommst du ungefähr:
U-Bahn in Landstraße
- U4Stadtpark
- U3U4Landstraße
- U3Rochusgasse
- U3Kardinal-Nagl-Platz
- U3Schlachthausgasse
- U3Erdberg
Nachbarbezirke im Vergleich
Häufige Fragen zu Landstraße
Wie viel kostet eine Wohnung in Landstraße?
Die Median-Bruttomiete liegt bei 24,1 € pro m² (Stand 27. Oktober 2026). Die mittlere Hälfte der Inserate liegt zwischen 22,1 € und 25,7 €. Für 60 m² sind das rund 1.450 € im Monat.
Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Landstraße?
Median-Bruttomiete im Monat in Landstraße: 1 Zimmer 1.039 €, 2 Zimmer 1.199 €, 3 Zimmer 1.795 €, 4+ Zimmer 2.599 € (Stand 27. Oktober 2026).
Ist Landstraße teurer als der Wiener Durchschnitt?
Landstraße liegt 9 % über dem Wiener Median (22,2 €). Unter den 23 Bezirken ist Landstraße der 3. teuerster.
Wie finde ich schnell eine Wohnung in Landstraße?
Die meisten Inserate bleiben tagelang online, aber zur Besichtigung laden Vermieter:innen meist die ersten Anfragen ein. FlatDrop prüft willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard und WG-Gesucht etwa alle 10 Minuten und schickt dir neue Inserate in Landstraße sofort per Telegram, mit KI-Bewertung und Warnhinweisen. Kostenlos.
Woher stammen diese Zahlen?
Aus 1.303 Mietinseraten der letzten 30 Tage auf fünf Portalen, über Portale hinweg entdoppelt und um Ausreißer bereinigt. Es sind Angebotspreise (brutto, inkl. Betriebskosten und USt.), keine Abschlussmieten.
Alle Zahlen zu Landstraße Alle 23 Bezirke Aktuelle Wohnungen · Landstraße Miet-Check
Ratgeber
Wohnung finden in Wien: so geht's schnell (Ratgeber 2026) Provisionsfreie Wohnung in Wien: Wer zahlt den Makler 2026? Kaution zurückbekommen in Wien: so geht's Befristeter Mietvertrag in Wien: die Regeln