18. Bezirk · 1180 Wien
Mietpreise in Währing
In Währing kostet eine Mietwohnung derzeit im Median 22,1 € brutto pro Quadratmeter, genau auf dem Wiener Median (22,2 €). Eine 60-m²-Wohnung liegt damit bei rund 1.320 € im Monat.
- Median-Bruttomiete pro m²
- 22,1 €
- 60 m² brutto pro Monat
- 1.320 €
- Übliche Spanne (mittlere Hälfte)
- 19,0 € – 25,6 €
- Kaufpreis pro m² (Median)
- 8.133 €
- Preisrang unter 23 Bezirken
- 7 / 23
- Mietinserate, letzte 30 Tage
- 321
Stand 27. Oktober 2026: Angebotspreise der letzten 30 Tage, Median aus mindestens 20 Inseraten pro Wert.
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Wohnen in Währing
Währing ist ein ruhiger, bürgerlicher Bezirk mit vielen Familien. Rund um den Kutschkermarkt und die Gentzgasse stehen gepflegte Gründerzeithäuser, in Gersthof und Pötzleinsdorf Villen und kleinere Wohnhäuser. Der Türkenschanzpark und der Pötzleinsdorfer Schlosspark sind die großen Grünflächen, die Universität für Bodenkultur hat hier einen Standort.
Die U6 hält an der Währinger Straße-Volksoper an der Grenze zum Alsergrund, im Bezirk fahren die Straßenbahnen 40, 41 und 42 und die S45 hält in Gersthof. Wohnungen sind oft groß und hell, mit Parkett und Altbaufenstern, und Mieter bleiben lange. Das Angebot ist entsprechend kleiner als in den dichten Bezirken. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar, weshalb der Bezirk bei Familien gefragt ist, die keinen Garten brauchen, aber Grün in der Nähe wollen.
Gut zu wissen: In Währing werden viele Wohnungen über Hausverwaltungen vergeben, die nur kurz inserieren. Wer hier sucht, sollte Benachrichtigungen aktivieren und Unterlagen wie Gehaltszettel und Meldezettel griffbereit haben.
Was eine Wohnung in Währing nach Zimmern kostet
Median-Bruttomiete im Monat, Wohnungen, aktuelle Inserate.
- 2 Zimmer1.246 €
- 3 Zimmer1.816 €
- 4+ Zimmer3.298 €
Was dein Budget in Währing hergibt
Bei der Median-Miete von 22,1 € pro m² bekommst du ungefähr:
U-Bahn in Währing
- U6Nußdorfer Straße
Nachbarbezirke im Vergleich
Häufige Fragen zu Währing
Wie viel kostet eine Wohnung in Währing?
Die Median-Bruttomiete liegt bei 22,1 € pro m² (Stand 27. Oktober 2026). Die mittlere Hälfte der Inserate liegt zwischen 19,0 € und 25,6 €. Für 60 m² sind das rund 1.320 € im Monat.
Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Währing?
Median-Bruttomiete im Monat in Währing: 2 Zimmer 1.246 €, 3 Zimmer 1.816 €, 4+ Zimmer 3.298 € (Stand 27. Oktober 2026).
Ist Währing teurer als der Wiener Durchschnitt?
Währing liegt genau auf dem Wiener Median (22,2 €). Unter den 23 Bezirken ist Währing der 7. teuerster.
Wie finde ich schnell eine Wohnung in Währing?
Die meisten Inserate bleiben tagelang online, aber zur Besichtigung laden Vermieter:innen meist die ersten Anfragen ein. FlatDrop prüft willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard und WG-Gesucht etwa alle 10 Minuten und schickt dir neue Inserate in Währing sofort per Telegram, mit KI-Bewertung und Warnhinweisen. Kostenlos.
Woher stammen diese Zahlen?
Aus 321 Mietinseraten der letzten 30 Tage auf fünf Portalen, über Portale hinweg entdoppelt und um Ausreißer bereinigt. Es sind Angebotspreise (brutto, inkl. Betriebskosten und USt.), keine Abschlussmieten.
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