14. Bezirk · 1140 Wien
Mietpreise in Penzing
In Penzing kostet eine Mietwohnung derzeit im Median 19,7 € brutto pro Quadratmeter, 11 % unter dem Wiener Median (22,2 €). Eine 60-m²-Wohnung liegt damit bei rund 1.180 € im Monat.
- Median-Bruttomiete pro m²
- 19,7 €
- 60 m² brutto pro Monat
- 1.180 €
- Übliche Spanne (mittlere Hälfte)
- 17,1 € – 23,1 €
- Kaufpreis pro m² (Median)
- 6.516 €
- Preisrang unter 23 Bezirken
- 19 / 23
- Mietinserate, letzte 30 Tage
- 359
Stand 27. Oktober 2026: Angebotspreise der letzten 30 Tage, Median aus mindestens 20 Inseraten pro Wert.
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Wohnen in Penzing
Penzing reicht vom dicht bebauten Breitensee an der Grenze zu Rudolfsheim-Fünfhaus bis in den Wienerwald. Dazwischen liegen Baumgarten, Hütteldorf, Hadersdorf und Weidlingau mit Einfamilienhäusern und Siedlungen. Bekannt sind das Otto-Wagner-Areal am Steinhof, das Technische Museum und das Allianz Stadion in Hütteldorf.
Die U3 fährt bis zur Hütteldorfer Straße, die U4 endet in Hütteldorf, wo auch S-Bahn und Westbahn halten. Damit ist man schnell im Zentrum und ebenso schnell im Wald. Das Angebot reicht von günstigen Altbauwohnungen im Osten bis zu größeren Wohnungen mit Garten im Westen. Wer an der Westeinfahrt oder an der Linzer Straße schaut, sollte den Verkehr einrechnen. Am Wolfersberg und in Hadersdorf wohnt man fast schon wie auf dem Land, mit entsprechend wenig Inseraten.
Gut zu wissen: Penzing ist so groß, dass der Bezirk allein wenig über die Lage sagt. Am besten filtert man nach Postleitzahl und Gehzeit zur U3, U4 oder S-Bahn statt nach dem Bezirk.
Was eine Wohnung in Penzing nach Zimmern kostet
Median-Bruttomiete im Monat, Wohnungen, aktuelle Inserate.
- 1 Zimmer699 €
- 2 Zimmer999 €
- 3 Zimmer1.438 €
- 4+ Zimmer2.383 €
Was dein Budget in Penzing hergibt
Bei der Median-Miete von 19,7 € pro m² bekommst du ungefähr:
U-Bahn in Penzing
- U4Hütteldorf
- U4Ober Sankt Veit
- U4Unter Sankt Veit
- U3Hütteldorfer Straße
Nachbarbezirke im Vergleich
Häufige Fragen zu Penzing
Wie viel kostet eine Wohnung in Penzing?
Die Median-Bruttomiete liegt bei 19,7 € pro m² (Stand 27. Oktober 2026). Die mittlere Hälfte der Inserate liegt zwischen 17,1 € und 23,1 €. Für 60 m² sind das rund 1.180 € im Monat.
Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung in Penzing?
Median-Bruttomiete im Monat in Penzing: 1 Zimmer 699 €, 2 Zimmer 999 €, 3 Zimmer 1.438 €, 4+ Zimmer 2.383 € (Stand 27. Oktober 2026).
Ist Penzing teurer als der Wiener Durchschnitt?
Penzing liegt 11 % unter dem Wiener Median (22,2 €). Unter den 23 Bezirken ist Penzing der 19. teuerster.
Wie finde ich schnell eine Wohnung in Penzing?
Die meisten Inserate bleiben tagelang online, aber zur Besichtigung laden Vermieter:innen meist die ersten Anfragen ein. FlatDrop prüft willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard und WG-Gesucht etwa alle 10 Minuten und schickt dir neue Inserate in Penzing sofort per Telegram, mit KI-Bewertung und Warnhinweisen. Kostenlos.
Woher stammen diese Zahlen?
Aus 359 Mietinseraten der letzten 30 Tage auf fünf Portalen, über Portale hinweg entdoppelt und um Ausreißer bereinigt. Es sind Angebotspreise (brutto, inkl. Betriebskosten und USt.), keine Abschlussmieten.
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