11-й район · 1110 Відень
Ціни на оренду в районі Зіммерінг (Simmering)
У районі Зіммерінг оренда квартири зараз коштує в медіані 18,9 € за квадратний метр (брутто), на 15 % нижче медіани Відня (22,2 €). Квартира 60 м² обійдеться приблизно в 1 130 € на місяць.
- Медіана оренди брутто за м²
- 18,9 €
- 60 м² оренда брутто на місяць
- 1 130 €
- Звичайний діапазон (середня половина)
- 16,8 € – 21,1 €
- Ціна купівлі за м² (медіана)
- 5 767 €
- Місце за ціною серед 23 районів
- 23 / 23
- Оголошень про оренду, 30 днів
- 277
Станом на 27 жовтня 2026 р.: ціни пропозиції за останні 30 днів, кожна медіана щонайменше з 20 оголошень.
Бачте нові квартири в районі Зіммерінг першими
FlatDrop за лічені хвилини надсилає кожне нове відповідне оголошення в районі Зіммерінг з п'яти порталів — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. 100% безкоштовно.
Життя в районі Зіммерінг
Зіммерінг на південному сході — один із дешевших районів. Його вигляд визначають великі муніципальні будинки, селища міжвоєнного часу й нові комплекси, плюс старі будинки вздовж Simmeringer Hauptstraße. Район відомий Центральним кладовищем і Газометрами — чотирма переробленими газгольдерами з квартирами, офісами й торговим центром.
U3 іде до кінцевої Simmering, біля Газометрів є своя станція. Далі, у Kaiserebersdorf і в бік Швехата, доводиться їздити трамваєм і автобусом, зате більше місця, садів і полів. У деяких частинах поруч промисловість і автотраса, тож перевіряйте точне розташування. Для сімей, яким потрібно більше площі за свій бюджет, Зіммерінг — одне з перших місць для пошуку.
Корисно знати: у Зіммерінгу багато квартир — муніципальні й субсидовані новобудови, яких немає на великих порталах. Віденський Wohn-Ticket відкриває ці шляхи на додачу до пошуку на порталах.
Скільки коштує квартира в районі Зіммерінг за кімнатами
Медіанна оренда на місяць з комунальними, квартири, поточні оголошення.
- 1 кімната786 €
- 2 кімнати999 €
- 3 кімнати1 353 €
- 4+ кімнати2 074 €
Що можна винайняти в районі Зіммерінг за ваш бюджет
За медіанної ціни 18,9 € за м² ви отримаєте приблизно:
Метро в районі Зіммерінг
- U3Zippererstraße
- U3Enkplatz
- U3Gasometer
- U3Simmering
Сусідні райони для порівняння
Питання про Зіммерінг
Скільки коштує квартира в районі Зіммерінг?
Медіана оренди брутто — 18,9 € за м² (станом на 27 жовтня 2026 р.). Середня половина оголошень — від 16,8 € до 21,1 €. За 60 м² це приблизно 1 130 € на місяць.
Скільки коштує двокімнатна квартира в районі Зіммерінг?
Медіанна оренда на місяць з комунальними в районі Зіммерінг: 1 кімната 786 €, 2 кімнати 999 €, 3 кімнати 1 353 €, 4+ кімнати 2 074 € (станом на 27 жовтня 2026 р.).
Зіммерінг дорожчий за середній рівень Відня?
Зіммерінг: на 15 % нижче медіани Відня (22,2 €). Серед 23 районів Зіммерінг — 23-й за дорожнечею.
Як швидко знайти квартиру в районі Зіммерінг?
Більшість оголошень висять по кілька днів, але на перегляд орендодавці зазвичай запрошують тих, хто написав першим. FlatDrop перевіряє willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard і WG-Gesucht приблизно кожні 10 хвилин і одразу надсилає нові оголошення в районі Зіммерінг у Telegram — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. Безкоштовно.
Звідки ці цифри?
З 277 оголошень про оренду за останні 30 днів на п'яти порталах, без дублікатів між порталами і без викидів. Це ціни пропозиції (оренда брутто разом із комунальними), а не ціни укладених договорів.
Усі цифри по району Зіммерінг Усі 23 райони Актуальні квартири · Зіммерінг Перевірка оренди
Поради
Як швидко знайти квартиру у Відні (поради 2026) Квартира у Відні без комісії: хто платить рієлтору у 2026 році Як повернути заставу (Kaution) у Відні Строковий договір оренди (befristet) у Відні: правила