3-й район · 1030 Відень
Ціни на оренду в районі Ландштрассе (Landstraße)
У районі Ландштрассе оренда квартири зараз коштує в медіані 24,1 € за квадратний метр (брутто), на 9 % вище медіани Відня (22,2 €). Квартира 60 м² обійдеться приблизно в 1 450 € на місяць.
- Медіана оренди брутто за м²
- 24,1 €
- 60 м² оренда брутто на місяць
- 1 450 €
- Звичайний діапазон (середня половина)
- 22,1 € – 25,7 €
- Ціна купівлі за м² (медіана)
- 8 060 €
- Місце за ціною серед 23 районів
- 3 / 23
- Оголошень про оренду, 30 днів
- 1 303
Станом на 27 жовтня 2026 р.: ціни пропозиції за останні 30 днів, кожна медіана щонайменше з 20 оголошень.
Бачте нові квартири в районі Ландштрассе першими
FlatDrop за лічені хвилини надсилає кожне нове відповідне оголошення в районі Ландштрассе з п'яти порталів — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. 100% безкоштовно.
Життя в районі Ландштрассе
Ландштрассе тягнеться від Міського парку до Erdberg і St. Marx. Довкола ринку Rochusmarkt, у Weißgerberviertel і в посольському кварталі біля Бельведеру живуть у будинках доби грюндерства, часто з ліфтом і відремонтованими під'їздами. З нового — великі житлові проєкти, як-от Eurogate на Aspanggründe, і квартал довкола Neu Marx.
Вокзал Wien Mitte — перевага для тих, хто їздить на роботу: тут зустрічаються S-Bahn, U3, U4 і експрес до аеропорту. U3 проходить через увесь район до Erdberg і Schlachthausgasse. Тишу краще шукати в провулках між Rennweg і Landstraßer Hauptstraße. Для квартир в Erdberg і St. Marx враховуйте близькість автомагістралі Südosttangente, особливо якщо спальня виходить на дорогу.
Корисно знати: у 3-му районі вибір широкий, від маленької старої квартири до новобудови з консьєржем. Якщо важливо швидко діставатися до центру й аеропорту, шукайте в пішій доступності від Wien Mitte або U3.
Скільки коштує квартира в районі Ландштрассе за кімнатами
Медіанна оренда на місяць з комунальними, квартири, поточні оголошення.
- 1 кімната1 039 €
- 2 кімнати1 199 €
- 3 кімнати1 795 €
- 4+ кімнати2 599 €
Що можна винайняти в районі Ландштрассе за ваш бюджет
За медіанної ціни 24,1 € за м² ви отримаєте приблизно:
Метро в районі Ландштрассе
- U4Stadtpark
- U3U4Landstraße
- U3Rochusgasse
- U3Kardinal-Nagl-Platz
- U3Schlachthausgasse
- U3Erdberg
Сусідні райони для порівняння
Питання про Ландштрассе
Скільки коштує квартира в районі Ландштрассе?
Медіана оренди брутто — 24,1 € за м² (станом на 27 жовтня 2026 р.). Середня половина оголошень — від 22,1 € до 25,7 €. За 60 м² це приблизно 1 450 € на місяць.
Скільки коштує двокімнатна квартира в районі Ландштрассе?
Медіанна оренда на місяць з комунальними в районі Ландштрассе: 1 кімната 1 039 €, 2 кімнати 1 199 €, 3 кімнати 1 795 €, 4+ кімнати 2 599 € (станом на 27 жовтня 2026 р.).
Ландштрассе дорожчий за середній рівень Відня?
Ландштрассе: на 9 % вище медіани Відня (22,2 €). Серед 23 районів Ландштрассе — 3-й за дорожнечею.
Як швидко знайти квартиру в районі Ландштрассе?
Більшість оголошень висять по кілька днів, але на перегляд орендодавці зазвичай запрошують тих, хто написав першим. FlatDrop перевіряє willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard і WG-Gesucht приблизно кожні 10 хвилин і одразу надсилає нові оголошення в районі Ландштрассе у Telegram — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. Безкоштовно.
Звідки ці цифри?
З 1 303 оголошень про оренду за останні 30 днів на п'яти порталах, без дублікатів між порталами і без викидів. Це ціни пропозиції (оренда брутто разом із комунальними), а не ціни укладених договорів.
Усі цифри по району Ландштрассе Усі 23 райони Актуальні квартири · Ландштрассе Перевірка оренди
Поради
Як швидко знайти квартиру у Відні (поради 2026) Квартира у Відні без комісії: хто платить рієлтору у 2026 році Як повернути заставу (Kaution) у Відні Строковий договір оренди (befristet) у Відні: правила