3-й район · 1030 Вена
Цены на аренду в районе Ландштрассе (Landstraße)
В районе Ландштрассе аренда квартиры сейчас стоит в медиане 24,1 € за квадратный метр (брутто), на 9 % выше медианы Вены (22,2 €). Квартира 60 м² обойдётся примерно в 1 450 € в месяц.
- Медиана аренды брутто за м²
- 24,1 €
- 60 м² аренда брутто в месяц
- 1 450 €
- Обычный диапазон (средняя половина)
- 22,1 € – 25,7 €
- Цена покупки за м² (медиана)
- 8 060 €
- Место по цене среди 23 районов
- 3 / 23
- Объявлений об аренде, 30 дней
- 1 303
По состоянию на 27 октября 2026 г.: цены предложения за последние 30 дней, каждая медиана минимум из 20 объявлений.
Узнавайте первыми о новых квартирах в районе Ландштрассе
FlatDrop за считанные минуты присылает каждое новое подходящее объявление в районе Ландштрассе с пяти порталов — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. 100% бесплатно.
Жизнь в районе Ландштрассе
Ландштрассе тянется от Городского парка до Erdberg и St. Marx. Вокруг рынка Rochusmarkt, в Weißgerberviertel и в посольском квартале у Бельведера живут в домах эпохи грюндерства, часто с лифтом и отремонтированными подъездами. Из нового — крупные жилые проекты, например Eurogate на Aspanggründe, и квартал вокруг Neu Marx.
Вокзал Wien Mitte — плюс для тех, кто ездит на работу: здесь встречаются S-Bahn, U3, U4 и экспресс в аэропорт. U3 проходит через весь район до Erdberg и Schlachthausgasse. Тишину лучше искать в переулках между Rennweg и Landstraßer Hauptstraße. Для квартир в Erdberg и St. Marx учитывайте близость автомагистрали Südosttangente, особенно если спальня выходит на дорогу.
Полезно знать: в 3-м районе выбор широкий, от маленькой старой квартиры до новостройки с консьержем. Если важно быстро добираться в центр и в аэропорт, ищите в пешей доступности от Wien Mitte или U3.
Сколько стоит квартира в районе Ландштрассе по комнатам
Медианная аренда в месяц с коммунальными, квартиры, текущие объявления.
- 1 комната1 039 €
- 2 комнаты1 199 €
- 3 комнаты1 795 €
- 4+ комнаты2 599 €
Что можно снять в районе Ландштрассе за ваш бюджет
При медианной цене 24,1 € за м² вы получите примерно:
Метро в районе Ландштрассе
- U4Stadtpark
- U3U4Landstraße
- U3Rochusgasse
- U3Kardinal-Nagl-Platz
- U3Schlachthausgasse
- U3Erdberg
Соседние районы для сравнения
Вопросы о районе Ландштрассе
Сколько стоит квартира в районе Ландштрассе?
Медиана аренды брутто — 24,1 € за м² (по состоянию на 27 октября 2026 г.). Средняя половина объявлений — от 22,1 € до 25,7 €. За 60 м² это примерно 1 450 € в месяц.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в районе Ландштрассе?
Медианная аренда в месяц с коммунальными в районе Ландштрассе: 1 комната 1 039 €, 2 комнаты 1 199 €, 3 комнаты 1 795 €, 4+ комнаты 2 599 € (на 27 октября 2026 г.).
Ландштрассе дороже среднего уровня Вены?
Ландштрассе: на 9 % выше медианы Вены (22,2 €). Среди 23 районов Ландштрассе — 3-й по дороговизне.
Как быстро найти квартиру в районе Ландштрассе?
Большинство объявлений висят по несколько дней, но на просмотр арендодатели обычно приглашают тех, кто написал первым. FlatDrop проверяет willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard и WG-Gesucht примерно каждые 10 минут и сразу присылает новые объявления в районе Ландштрассе в Telegram — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. Бесплатно.
Откуда эти цифры?
Из 1 303 объявлений об аренде за последние 30 дней на пяти порталах, без дубликатов между порталами и без выбросов. Это цены предложения (аренда брутто вместе с коммунальными), а не цены заключённых договоров.
Все цифры по району Ландштрассе Все 23 района Актуальные квартиры · Ландштрассе Проверка аренды
Советы
Как быстро найти квартиру в Вене (советы 2026) Квартира в Вене без комиссии: кто платит риелтору в 2026 году Как вернуть залог (Kaution) в Вене Срочный договор аренды (befristet) в Вене: правила