10-й район · 1100 Відень
Ціни на оренду в районі Фаворитен (Favoriten)
У районі Фаворитен оренда квартири зараз коштує в медіані 20,0 € за квадратний метр (брутто), на 10 % нижче медіани Відня (22,2 €). Квартира 60 м² обійдеться приблизно в 1 200 € на місяць.
- Медіана оренди брутто за м²
- 20,0 €
- 60 м² оренда брутто на місяць
- 1 200 €
- Звичайний діапазон (середня половина)
- 17,0 € – 22,8 €
- Ціна купівлі за м² (медіана)
- 6 106 €
- Місце за ціною серед 23 районів
- 15 / 23
- Оголошень про оренду, 30 днів
- 1 010
Станом на 27 жовтня 2026 р.: ціни пропозиції за останні 30 днів, кожна медіана щонайменше з 20 оголошень.
Бачте нові квартири в районі Фаворитен першими
FlatDrop за лічені хвилини надсилає кожне нове відповідне оголошення в районі Фаворитен з п'яти порталів — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. 100% безкоштовно.
Життя в районі Фаворитен
Фаворитен — один із найбільш населених районів Відня і дуже різноманітний. Довкола Reumannplatz і Favoritenstraße стоять будинки доби грюндерства й муніципальні будинки, на ринку Viktor-Adler-Markt закуповуються щодня. Поруч із Головним вокзалом виріс цілий новий квартал Sonnwendviertel з новобудовами й парком Helmut-Zilk-Park у центрі.
Після продовження U1 проходить через увесь район до Oberlaa, де розташовані терми Therme Wien і курортний парк. Головний вокзал дає S-Bahn і потяги далекого сполучення просто під боком. На півдні, на Wienerberg, Laaer Berg і біля Monte Laa, багато зелені й нових житлових комплексів. Оренда зазвичай нижча за медіану по Відню, але сильно різниться між новобудовами біля Головного вокзалу й старими будинками довкола Keplerplatz.
Корисно знати: багато квартир у Sonnwendviertel субсидовані й здаються через забудовників або Wohnberatung Wien. Діють ліміти доходу, може знадобитися власний внесок.
Скільки коштує квартира в районі Фаворитен за кімнатами
Медіанна оренда на місяць з комунальними, квартири, поточні оголошення.
- 1 кімната870 €
- 2 кімнати1 069 €
- 3 кімнати1 399 €
- 4+ кімнати1 950 €
Що можна винайняти в районі Фаворитен за ваш бюджет
За медіанної ціни 20,0 € за м² ви отримаєте приблизно:
Метро в районі Фаворитен
- U1Keplerplatz
- U1Reumannplatz
- U1Troststraße
- U1Alaudagasse
- U1Altes Landgut
- U1Neulaa
- U1Oberlaa
Сусідні райони для порівняння
Питання про Фаворитен
Скільки коштує квартира в районі Фаворитен?
Медіана оренди брутто — 20,0 € за м² (станом на 27 жовтня 2026 р.). Середня половина оголошень — від 17,0 € до 22,8 €. За 60 м² це приблизно 1 200 € на місяць.
Скільки коштує двокімнатна квартира в районі Фаворитен?
Медіанна оренда на місяць з комунальними в районі Фаворитен: 1 кімната 870 €, 2 кімнати 1 069 €, 3 кімнати 1 399 €, 4+ кімнати 1 950 € (станом на 27 жовтня 2026 р.).
Фаворитен дорожчий за середній рівень Відня?
Фаворитен: на 10 % нижче медіани Відня (22,2 €). Серед 23 районів Фаворитен — 15-й за дорожнечею.
Як швидко знайти квартиру в районі Фаворитен?
Більшість оголошень висять по кілька днів, але на перегляд орендодавці зазвичай запрошують тих, хто написав першим. FlatDrop перевіряє willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard і WG-Gesucht приблизно кожні 10 хвилин і одразу надсилає нові оголошення в районі Фаворитен у Telegram — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. Безкоштовно.
Звідки ці цифри?
З 1 010 оголошень про оренду за останні 30 днів на п'яти порталах, без дублікатів між порталами і без викидів. Це ціни пропозиції (оренда брутто разом із комунальними), а не ціни укладених договорів.
Усі цифри по району Фаворитен Усі 23 райони Актуальні квартири · Фаворитен Перевірка оренди
Поради
Як швидко знайти квартиру у Відні (поради 2026) Квартира у Відні без комісії: хто платить рієлтору у 2026 році Як повернути заставу (Kaution) у Відні Строковий договір оренди (befristet) у Відні: правила