5-й район · 1050 Відень
Ціни на оренду в районі Маргаретен (Margareten)
У районі Маргаретен оренда квартири зараз коштує в медіані 21,2 € за квадратний метр (брутто), на 4 % нижче медіани Відня (22,2 €). Квартира 60 м² обійдеться приблизно в 1 270 € на місяць.
- Медіана оренди брутто за м²
- 21,2 €
- 60 м² оренда брутто на місяць
- 1 270 €
- Звичайний діапазон (середня половина)
- 17,7 € – 24,3 €
- Ціна купівлі за м² (медіана)
- 7 330 €
- Місце за ціною серед 23 районів
- 10 / 23
- Оголошень про оренду, 30 днів
- 269
Станом на 27 жовтня 2026 р.: ціни пропозиції за останні 30 днів, кожна медіана щонайменше з 20 оголошень.
Бачте нові квартири в районі Маргаретен першими
FlatDrop за лічені хвилини надсилає кожне нове відповідне оголошення в районі Маргаретен з п'яти порталів — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. 100% безкоштовно.
Життя в районі Маргаретен
Маргаретен — один із найщільніше забудованих районів Відня і дешевший за сусідні Віден і Маріагільф. Типові будинки доби грюндерства довкола Margaretenplatz, Bacherplatz і Schönbrunner Straße та великі муніципальні будинки «Червоного Відня» на Margaretengürtel, як-от Reumannhof і Metzleinstaler Hof.
На Гюртелі U4 зупиняється на Pilgramgasse і Margaretengürtel, уздовж Гюртеля курсують автобуси й трамваї 6 і 18. Парків мало: найбільші — Bruno-Kreisky-Park і Einsiedlerpark. Багато квартир маленькі, на першому поверсі або вікнами у двір, тож на перегляді перевірте світло й вологість. Якщо хочете жити близько до центру за розумні гроші, додайте Маргаретен до пошуку.
Корисно знати: багато старих квартир у Маргаретені підпадають під Richtwert. Якщо оренда невідремонтованої квартири помітно вища за медіану району, загляньте в нашу перевірку оренди й подивіться на Richtwert.
Скільки коштує квартира в районі Маргаретен за кімнатами
Медіанна оренда на місяць з комунальними, квартири, поточні оголошення.
- 1 кімната760 €
- 2 кімнати1 150 €
- 3 кімнати1 700 €
- 4+ кімнати2 330 €
Що можна винайняти в районі Маргаретен за ваш бюджет
За медіанної ціни 21,2 € за м² ви отримаєте приблизно:
Метро в районі Маргаретен
- U4Margaretengürtel
- U4Pilgramgasse
- U4Kettenbrückengasse
Сусідні райони для порівняння
Питання про Маргаретен
Скільки коштує квартира в районі Маргаретен?
Медіана оренди брутто — 21,2 € за м² (станом на 27 жовтня 2026 р.). Середня половина оголошень — від 17,7 € до 24,3 €. За 60 м² це приблизно 1 270 € на місяць.
Скільки коштує двокімнатна квартира в районі Маргаретен?
Медіанна оренда на місяць з комунальними в районі Маргаретен: 1 кімната 760 €, 2 кімнати 1 150 €, 3 кімнати 1 700 €, 4+ кімнати 2 330 € (станом на 27 жовтня 2026 р.).
Маргаретен дорожчий за середній рівень Відня?
Маргаретен: на 4 % нижче медіани Відня (22,2 €). Серед 23 районів Маргаретен — 10-й за дорожнечею.
Як швидко знайти квартиру в районі Маргаретен?
Більшість оголошень висять по кілька днів, але на перегляд орендодавці зазвичай запрошують тих, хто написав першим. FlatDrop перевіряє willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard і WG-Gesucht приблизно кожні 10 хвилин і одразу надсилає нові оголошення в районі Маргаретен у Telegram — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. Безкоштовно.
Звідки ці цифри?
З 269 оголошень про оренду за останні 30 днів на п'яти порталах, без дублікатів між порталами і без викидів. Це ціни пропозиції (оренда брутто разом із комунальними), а не ціни укладених договорів.
Усі цифри по району Маргаретен Усі 23 райони Актуальні квартири · Маргаретен Перевірка оренди
Поради
Як швидко знайти квартиру у Відні (поради 2026) Квартира у Відні без комісії: хто платить рієлтору у 2026 році Як повернути заставу (Kaution) у Відні Строковий договір оренди (befristet) у Відні: правила