4-й район · 1040 Відень
Ціни на оренду в районі Віден (Wieden)
У районі Віден оренда квартири зараз коштує в медіані 23,1 € за квадратний метр (брутто), на 4 % вище медіани Відня (22,2 €). Квартира 60 м² обійдеться приблизно в 1 390 € на місяць.
- Медіана оренди брутто за м²
- 23,1 €
- 60 м² оренда брутто на місяць
- 1 390 €
- Звичайний діапазон (середня половина)
- 18,8 € – 26,5 €
- Ціна купівлі за м² (медіана)
- 8 829 €
- Місце за ціною серед 23 районів
- 6 / 23
- Оголошень про оренду, 30 днів
- 233
Станом на 27 жовтня 2026 р.: ціни пропозиції за останні 30 днів, кожна медіана щонайменше з 20 оголошень.
Бачте нові квартири в районі Віден першими
FlatDrop за лічені хвилини надсилає кожне нове відповідне оголошення в районі Віден з п'яти порталів — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. 100% безкоштовно.
Життя в районі Віден
Віден — маленький, центральний і майже цілком зі старих будинків. Між Karlsplatz, ринком Naschmarkt і Бельведером лежить Freihausviertel з барами й маленькими крамницями, південніше, довкола Wiedner Hauptstraße і Mittersteig, спокійніше. Технічний університет приносить багато студентів, а з ними великий попит на кімнати у WG і маленькі квартири.
U1 зупиняється на Taubstummengasse і Südtiroler Platz просто біля Головного вокзалу, U4 — на Kettenbrückengasse, курсують трамваї 62 і D та Badner Bahn. Зелень — у парках Resselpark, Alois-Drasche-Park і в саду Бельведеру поруч. Вільної землі під новобудови майже немає, тому нові квартири з'являються переважно за рахунок мансард і ремонтів, і вони дорожчі за старий фонд.
Корисно знати: довкола TU багато квартир змінюють мешканців наприкінці семестру. У червні чи січні оголошень більше, ніж у вересні, коли кімната потрібна всім одночасно.
Скільки коштує квартира в районі Віден за кімнатами
Медіанна оренда на місяць з комунальними, квартири, поточні оголошення.
- 2 кімнати1 275 €
- 3 кімнати2 108 €
- 4+ кімнати3 968 €
Що можна винайняти в районі Віден за ваш бюджет
За медіанної ціни 23,1 € за м² ви отримаєте приблизно:
Метро в районі Віден
- U1U2U4Karlsplatz
- U1Taubstummengasse
- U1Südtiroler Platz - Hauptbahnhof
Сусідні райони для порівняння
Питання про Віден
Скільки коштує квартира в районі Віден?
Медіана оренди брутто — 23,1 € за м² (станом на 27 жовтня 2026 р.). Середня половина оголошень — від 18,8 € до 26,5 €. За 60 м² це приблизно 1 390 € на місяць.
Скільки коштує двокімнатна квартира в районі Віден?
Медіанна оренда на місяць з комунальними в районі Віден: 2 кімнати 1 275 €, 3 кімнати 2 108 €, 4+ кімнати 3 968 € (станом на 27 жовтня 2026 р.).
Віден дорожчий за середній рівень Відня?
Віден: на 4 % вище медіани Відня (22,2 €). Серед 23 районів Віден — 6-й за дорожнечею.
Як швидко знайти квартиру в районі Віден?
Більшість оголошень висять по кілька днів, але на перегляд орендодавці зазвичай запрошують тих, хто написав першим. FlatDrop перевіряє willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard і WG-Gesucht приблизно кожні 10 хвилин і одразу надсилає нові оголошення в районі Віден у Telegram — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. Безкоштовно.
Звідки ці цифри?
З 233 оголошень про оренду за останні 30 днів на п'яти порталах, без дублікатів між порталами і без викидів. Це ціни пропозиції (оренда брутто разом із комунальними), а не ціни укладених договорів.
Усі цифри по району Віден Усі 23 райони Актуальні квартири · Віден Перевірка оренди
Поради
Як швидко знайти квартиру у Відні (поради 2026) Квартира у Відні без комісії: хто платить рієлтору у 2026 році Як повернути заставу (Kaution) у Відні Строковий договір оренди (befristet) у Відні: правила