1-й район · 1010 Вена
Цены на аренду в районе Внутренний город (Innere Stadt)
В районе Внутренний город аренда квартиры сейчас стоит в медиане 26,7 € за квадратный метр (брутто), на 20 % выше медианы Вены (22,2 €). Квартира 60 м² обойдётся примерно в 1 600 € в месяц.
- Медиана аренды брутто за м²
- 26,7 €
- 60 м² аренда брутто в месяц
- 1 600 €
- Обычный диапазон (средняя половина)
- 23,1 € – 31,5 €
- Цена покупки за м² (медиана)
- 16 121 €
- Место по цене среди 23 районов
- 1 / 23
- Объявлений об аренде, 30 дней
- 446
По состоянию на 27 октября 2026 г.: цены предложения за последние 30 дней, каждая медиана минимум из 20 объявлений.
Узнавайте первыми о новых квартирах в районе Внутренний город
FlatDrop за считанные минуты присылает каждое новое подходящее объявление в районе Внутренний город с пяти порталов — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. 100% бесплатно.
Жизнь в районе Внутренний город
Внутренний город — самый маленький рынок аренды в Вене: между Рингом и Дунайским каналом живёт чуть больше 16 000 человек, остальное занимают офисы, магазины, отели и министерства. Квартиры здесь в основном просторные, в старых домах с высокими потолками, лепниной и лифтом, часто эпохи грюндерства или ещё старше, плюс несколько мансард с террасами.
Здесь много меблированных и срочных предложений для дипломатов, экспатов и компаний. Срочный договор снижает допустимую по закону аренду, поэтому договор стоит прочитать внимательно. Транспорт идеальный: в районе останавливаются U1, U2, U3 и U4, узлы — Stephansplatz и Karlsplatz. Зато в некоторых переулках шумно по вечерам, супермаркеты меньше, а зелень ограничена парками Stadtpark, Burggarten и Volksgarten.
Полезно знать: многие объявления в 1-м районе указывают общую сумму с мебелью и коммунальными платежами. Для честного сравнения вычтите мебель и проверьте, действительно ли включены электричество и отопление.
Сколько стоит квартира в районе Внутренний город по комнатам
Медианная аренда в месяц с коммунальными, квартиры, текущие объявления.
- 1 комната1 355 €
- 2 комнаты1 886 €
- 3 комнаты2 800 €
- 4+ комнаты4 023 €
Что можно снять в районе Внутренний город за ваш бюджет
При медианной цене 26,7 € за м² вы получите примерно:
Метро в районе Внутренний город
- U3Herrengasse
- U2U4Schottenring
- U1U3Stephansplatz
- U1U4Schwedenplatz
- U3Stubentor
Соседние районы для сравнения
Вопросы о районе Внутренний город
Сколько стоит квартира в районе Внутренний город?
Медиана аренды брутто — 26,7 € за м² (по состоянию на 27 октября 2026 г.). Средняя половина объявлений — от 23,1 € до 31,5 €. За 60 м² это примерно 1 600 € в месяц.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в районе Внутренний город?
Медианная аренда в месяц с коммунальными в районе Внутренний город: 1 комната 1 355 €, 2 комнаты 1 886 €, 3 комнаты 2 800 €, 4+ комнаты 4 023 € (на 27 октября 2026 г.).
Внутренний город дороже среднего уровня Вены?
Внутренний город: на 20 % выше медианы Вены (22,2 €). Среди 23 районов Внутренний город — 1-й по дороговизне.
Как быстро найти квартиру в районе Внутренний город?
Большинство объявлений висят по несколько дней, но на просмотр арендодатели обычно приглашают тех, кто написал первым. FlatDrop проверяет willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard и WG-Gesucht примерно каждые 10 минут и сразу присылает новые объявления в районе Внутренний город в Telegram — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. Бесплатно.
Откуда эти цифры?
Из 446 объявлений об аренде за последние 30 дней на пяти порталах, без дубликатов между порталами и без выбросов. Это цены предложения (аренда брутто вместе с коммунальными), а не цены заключённых договоров.
Все цифры по району Внутренний город Все 23 района Актуальные квартиры · Внутренний город Проверка аренды
Советы
Как быстро найти квартиру в Вене (советы 2026) Квартира в Вене без комиссии: кто платит риелтору в 2026 году Как вернуть залог (Kaution) в Вене Срочный договор аренды (befristet) в Вене: правила