Квартира, пока её не сняли.
Все пять крупных порталов в одном чате. FlatDrop пишет вам, пока квартира ещё свободна.
Уведомление
Вот как выглядит совпадение.
Именно такой формат приходит вам в Telegram, здесь с примером. Наведите на номера.
FlatDropбот
1С фото
Первое фото из объявления прямо в чате. Сразу видно, стоит ли смотреть дальше.
Честная ли цена?
Всегда аренда брутто с коммунальными, в сравнении с похожими квартирами в том же районе.
Строгая оценка
8 — редкость, которую надо заслужить. Задайте минимальную оценку, и приходить будет только то, что до неё дотягивает.
Тревожные сигналы
Австрийские ловушки в договорах — отмечены до того, как вы влюбитесь в квартиру.
Как это работает
Три шага, одна минута.
Откройте бота
Нажмите Start в Telegram. Без аккаунта и пароля.
Выберите районы и бюджет
Районы, аренда брутто, комнаты, м². Аренда, WG или покупка.
Уведомления за минуты
Как только появляется что-то подходящее, телефон вибрирует: с фото, ИИ-оценкой и тревожными сигналами.
Проверяем примерно каждые 10 минут: willhabenImmoScout24derStandardimmoweltWG-Gesucht
НачатьЗаявка
Первое сообщение готово раньше, чем ваш кофе.
Черновик читает объявление: упоминает деталь, отвечает на то, что хочет знать арендодатель, и не звучит как шаблон. Попробуйте кнопки.
FlatDrop никогда ничего не отправляет за вас. Вы копируете, правите и отправляете сами.
Попробовать в ботеFlatDropботБесплатно
Бесплатно.
Всё включено. Ноль евро.
Без подписки, без кредитной карты, без подвоха. Откройте бота, создайте поиск — и готово.
Для всех:
- Мгновенные уведомления вместо дайджеста
- Фото прямо в чате
- ИИ-оценка и минимальная оценка
- Сравнение цены с районом
- Черновики заявок из вашего профиля
- Поиск аренды и покупки
Ведёте Telegram-канал? Командой /channel FlatDrop публикует новые квартиры и туда.Подключить канал →
Рынок в цифрах
Венский рынок аренды, посчитанный каждый день.
Кто видит каждое объявление, может их и посчитать. Анонимно, в виде медиан, каждое утро заново: сколько стоит жильё в Вене, район за районом.
Венский словарь арендатора
Слова, которые стоят вам денег.
Недавно в Австрии? Большинство ловушек прячется в мелком шрифте. Четыре из них FlatDrop отмечает автоматически. Нажмите на слово.
Befristung /бе-ФРИС-тунг/⚠ Отмечаем
Срочный договор аренды.
С 2026 года минимальный срок по закону — пять лет у компании-арендодателя, три года у частного владельца. Если в объявлении меньше трёх лет, FlatDrop сразу это отметит.
Больше в советах →Города
Вена уже работает. Какой город следующий?
Грац, Линц, Зальцбург, Инсбрук и другие технически готовы. Ваш голос решит, какой из них включим первым.
- Wien● Работает
- Graz
- Linz
- Salzburg
- Innsbruck
- Klagenfurt
Один голос за город в день. Мы не храним IP-адреса.
Вопросы
Коротко.
Сколько стоит FlatDrop?
Ничего. Все функции бесплатны: мгновенные уведомления, фото, ИИ-оценка, тревожные сигналы и черновики заявок. Без подписки, без кредитной карты, ничего не нужно отменять.
Насколько быстро я узнаю?
Все пять порталов проверяются примерно каждые 10 минут, ночью немного реже. Уведомление приходит, как только объявление найдено и оценено. Пример: если квартира появляется в 09:02, уведомление обычно уже до 09:10 у вас на телефоне, задолго до того, как все остальные листают объявления в обеденный перерыв.
Бот подаёт заявку за меня?
Нет. FlatDrop пишет черновик, вы копируете его и отправляете сами через портал. Каждое сообщение — ваше.
На каких языках говорит бот?
На русском, немецком, английском, украинском, турецком, арабском и персидском. Оценки и переводы черновиков приходят на вашем языке.
Что происходит с моими данными?
FlatDrop хранит только то, что нужно для ваших поисков. Команда /deleteme удаляет всё, что относится к вам. Резервные копии зашифрованы.
FlatDrop принадлежит willhaben или другому порталу?
Нет. FlatDrop — независимый проект студента Венского университета, который показывает только публично доступные объявления. За сами объявления отвечают порталы и авторы объявлений.
Мне нужен Telegram?
Да, бесплатное приложение для iOS, Android или компьютера. Нажмите «Открыть бота», затем «Start» — и первый поиск готов за минуту.
Включить уведомления.
Минута на настройку. Дальше FlatDrop напишет, когда будет что-то стоящее.
Открыть бота· @flatdropbot