17-й район · 1170 Вена
Цены на аренду в районе Хернальс (Hernals)
В районе Хернальс аренда квартиры сейчас стоит в медиане 20,0 € за квадратный метр (брутто), на 10 % ниже медианы Вены (22,2 €). Квартира 60 м² обойдётся примерно в 1 200 € в месяц.
- Медиана аренды брутто за м²
- 20,0 €
- 60 м² аренда брутто в месяц
- 1 200 €
- Обычный диапазон (средняя половина)
- 16,5 € – 22,6 €
- Цена покупки за м² (медиана)
- 7 173 €
- Место по цене среди 23 районов
- 16 / 23
- Объявлений об аренде, 30 дней
- 191
По состоянию на 27 октября 2026 г.: цены предложения за последние 30 дней, каждая медиана минимум из 20 объявлений.
Узнавайте первыми о новых квартирах в районе Хернальс
FlatDrop за считанные минуты присылает каждое новое подходящее объявление в районе Хернальс с пяти порталов — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. 100% бесплатно.
Жизнь в районе Хернальс
Хернальс тянется от Гюртеля через Elterleinplatz до Dornbach и Neuwaldegg на краю Венского леса. У Гюртеля он городской, с домами эпохи грюндерства, рынками и Kalvarienberggasse. Дальше становится тихо и зелено: парк Schwarzenbergpark, виноградники и виллы.
Своего метро в Хернальсе нет, U6 на Гюртеле проходит по границе. В центр ездят на трамвае 43, который начинается в Neuwaldegg, на S45 от станции Hernals или на автобусах. Поэтому район немного дешевле соседних Веринга и Йозефштадта. Семьям интересны места вокруг Dornbach, тем, кто ездит на работу, — дома у трамвая. Многие дома в нижнем Хернальсе ремонтируют, поэтому простые и свежеотремонтированные квартиры стоят рядом.
Полезно знать: без метро в Хернальсе главное — расстояние до трамвая 43 или S45. Пять минут пешком до остановки здесь важнее, чем лишние квадратные метры.
Сколько стоит квартира в районе Хернальс по комнатам
Медианная аренда в месяц с коммунальными, квартиры, текущие объявления.
- 1 комната790 €
- 2 комнаты1 000 €
- 3 комнаты1 715 €
Что можно снять в районе Хернальс за ваш бюджет
При медианной цене 20,0 € за м² вы получите примерно:
Метро в районе Хернальс
В районе Хернальс нет собственной станции метро; его связывают трамваи, автобусы и S-Bahn.
Соседние районы для сравнения
Вопросы о районе Хернальс
Сколько стоит квартира в районе Хернальс?
Медиана аренды брутто — 20,0 € за м² (по состоянию на 27 октября 2026 г.). Средняя половина объявлений — от 16,5 € до 22,6 €. За 60 м² это примерно 1 200 € в месяц.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в районе Хернальс?
Медианная аренда в месяц с коммунальными в районе Хернальс: 1 комната 790 €, 2 комнаты 1 000 €, 3 комнаты 1 715 € (на 27 октября 2026 г.).
Хернальс дороже среднего уровня Вены?
Хернальс: на 10 % ниже медианы Вены (22,2 €). Среди 23 районов Хернальс — 16-й по дороговизне.
Как быстро найти квартиру в районе Хернальс?
Большинство объявлений висят по несколько дней, но на просмотр арендодатели обычно приглашают тех, кто написал первым. FlatDrop проверяет willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard и WG-Gesucht примерно каждые 10 минут и сразу присылает новые объявления в районе Хернальс в Telegram — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. Бесплатно.
Откуда эти цифры?
Из 191 объявлений об аренде за последние 30 дней на пяти порталах, без дубликатов между порталами и без выбросов. Это цены предложения (аренда брутто вместе с коммунальными), а не цены заключённых договоров.
Все цифры по району Хернальс Все 23 района Актуальные квартиры · Хернальс Проверка аренды
Советы
Как быстро найти квартиру в Вене (советы 2026) Квартира в Вене без комиссии: кто платит риелтору в 2026 году Как вернуть залог (Kaution) в Вене Срочный договор аренды (befristet) в Вене: правила