19-й район · 1190 Вена
Цены на аренду в районе Дёблинг (Döbling)
В районе Дёблинг аренда квартиры сейчас стоит в медиане 23,4 € за квадратный метр (брутто), на 5 % выше медианы Вены (22,2 €). Квартира 60 м² обойдётся примерно в 1 400 € в месяц.
- Медиана аренды брутто за м²
- 23,4 €
- 60 м² аренда брутто в месяц
- 1 400 €
- Обычный диапазон (средняя половина)
- 19,3 € – 30,1 €
- Цена покупки за м² (медиана)
- 8 476 €
- Место по цене среди 23 районов
- 5 / 23
- Объявлений об аренде, 30 дней
- 568
По состоянию на 27 октября 2026 г.: цены предложения за последние 30 дней, каждая медиана минимум из 20 объявлений.
Узнавайте первыми о новых квартирах в районе Дёблинг
FlatDrop за считанные минуты присылает каждое новое подходящее объявление в районе Дёблинг с пяти порталов — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. 100% бесплатно.
Жизнь в районе Дёблинг
Дёблинг известен Гринцингом, Зиверингом и Нусдорфом, винными тавернами хойригерами, виноградниками и видом с Каленберга. Это один из более дорогих районов Вены, с виллами, коттеджами и просторными квартирами на Hohe Warte и в Cottageviertel. При этом в Heiligenstadt стоит Karl-Marx-Hof, один из самых известных муниципальных домов города.
U4 заканчивается в Heiligenstadt, U6 останавливается на Spittelau и Nußdorfer Straße на краю района. До винных деревень ходят автобусы, например 38A, и трамвай D до Nussdorf. Различия внутри района большие: в Heiligenstadt и Unterdöbling — обычные квартиры в аренду, в Grinzing и Neustift — скорее дома и большие квартиры. Тем, кто ездит на работу, стоит проверить, далеко ли до остановки: на склонах пути длиннее, чем кажется на карте.
Полезно знать: объявления в Grinzing и Sievering кажутся близкими к городу, но дорога до U4 на автобусе может занять заметно больше времени. Проверьте время в пути до работы заранее.
Сколько стоит квартира в районе Дёблинг по комнатам
Медианная аренда в месяц с коммунальными, квартиры, текущие объявления.
- 1 комната795 €
- 2 комнаты1 250 €
- 3 комнаты2 200 €
- 4+ комнаты3 550 €
Что можно снять в районе Дёблинг за ваш бюджет
При медианной цене 23,4 € за м² вы получите примерно:
Метро в районе Дёблинг
- U4Heiligenstadt
Соседние районы для сравнения
Вопросы о районе Дёблинг
Сколько стоит квартира в районе Дёблинг?
Медиана аренды брутто — 23,4 € за м² (по состоянию на 27 октября 2026 г.). Средняя половина объявлений — от 19,3 € до 30,1 €. За 60 м² это примерно 1 400 € в месяц.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в районе Дёблинг?
Медианная аренда в месяц с коммунальными в районе Дёблинг: 1 комната 795 €, 2 комнаты 1 250 €, 3 комнаты 2 200 €, 4+ комнаты 3 550 € (на 27 октября 2026 г.).
Дёблинг дороже среднего уровня Вены?
Дёблинг: на 5 % выше медианы Вены (22,2 €). Среди 23 районов Дёблинг — 5-й по дороговизне.
Как быстро найти квартиру в районе Дёблинг?
Большинство объявлений висят по несколько дней, но на просмотр арендодатели обычно приглашают тех, кто написал первым. FlatDrop проверяет willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard и WG-Gesucht примерно каждые 10 минут и сразу присылает новые объявления в районе Дёблинг в Telegram — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. Бесплатно.
Откуда эти цифры?
Из 568 объявлений об аренде за последние 30 дней на пяти порталах, без дубликатов между порталами и без выбросов. Это цены предложения (аренда брутто вместе с коммунальными), а не цены заключённых договоров.
Все цифры по району Дёблинг Все 23 района Актуальные квартиры · Дёблинг Проверка аренды
Советы
Как быстро найти квартиру в Вене (советы 2026) Квартира в Вене без комиссии: кто платит риелтору в 2026 году Как вернуть залог (Kaution) в Вене Срочный договор аренды (befristet) в Вене: правила