14-й район · 1140 Вена
Цены на аренду в районе Пенцинг (Penzing)
В районе Пенцинг аренда квартиры сейчас стоит в медиане 19,7 € за квадратный метр (брутто), на 11 % ниже медианы Вены (22,2 €). Квартира 60 м² обойдётся примерно в 1 180 € в месяц.
- Медиана аренды брутто за м²
- 19,7 €
- 60 м² аренда брутто в месяц
- 1 180 €
- Обычный диапазон (средняя половина)
- 17,1 € – 23,1 €
- Цена покупки за м² (медиана)
- 6 516 €
- Место по цене среди 23 районов
- 19 / 23
- Объявлений об аренде, 30 дней
- 359
По состоянию на 27 октября 2026 г.: цены предложения за последние 30 дней, каждая медиана минимум из 20 объявлений.
Узнавайте первыми о новых квартирах в районе Пенцинг
FlatDrop за считанные минуты присылает каждое новое подходящее объявление в районе Пенцинг с пяти порталов — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. 100% бесплатно.
Жизнь в районе Пенцинг
Пенцинг тянется от плотно застроенного Breitensee на границе с Рудольфсхайм-Фюнфхаусом до Венского леса. Между ними — Baumgarten, Hütteldorf, Hadersdorf и Weidlingau с частными домами и посёлками. Район известен территорией Отто Вагнера на Steinhof, Техническим музеем и стадионом Allianz Stadion в Хюттельдорфе.
U3 идёт до Hütteldorfer Straße, U4 заканчивается в Hütteldorf, где останавливаются также S-Bahn и Западная железная дорога. В центр отсюда быстро, в лес — тоже. Предложения варьируются от дешёвых старых квартир на востоке до больших квартир с садом на западе. Если смотрите у въезда западной автомагистрали или на Linzer Straße, учитывайте движение. На Wolfersberg и в Hadersdorf почти деревня, и объявлений соответственно мало.
Полезно знать: Пенцинг такой большой, что сам район мало говорит о расположении. Лучше фильтровать по индексу и времени пешком до U3, U4 или S-Bahn, а не по району.
Сколько стоит квартира в районе Пенцинг по комнатам
Медианная аренда в месяц с коммунальными, квартиры, текущие объявления.
- 1 комната699 €
- 2 комнаты999 €
- 3 комнаты1 438 €
- 4+ комнаты2 383 €
Что можно снять в районе Пенцинг за ваш бюджет
При медианной цене 19,7 € за м² вы получите примерно:
Метро в районе Пенцинг
- U4Hütteldorf
- U4Ober Sankt Veit
- U4Unter Sankt Veit
- U3Hütteldorfer Straße
Соседние районы для сравнения
Вопросы о районе Пенцинг
Сколько стоит квартира в районе Пенцинг?
Медиана аренды брутто — 19,7 € за м² (по состоянию на 27 октября 2026 г.). Средняя половина объявлений — от 17,1 € до 23,1 €. За 60 м² это примерно 1 180 € в месяц.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в районе Пенцинг?
Медианная аренда в месяц с коммунальными в районе Пенцинг: 1 комната 699 €, 2 комнаты 999 €, 3 комнаты 1 438 €, 4+ комнаты 2 383 € (на 27 октября 2026 г.).
Пенцинг дороже среднего уровня Вены?
Пенцинг: на 11 % ниже медианы Вены (22,2 €). Среди 23 районов Пенцинг — 19-й по дороговизне.
Как быстро найти квартиру в районе Пенцинг?
Большинство объявлений висят по несколько дней, но на просмотр арендодатели обычно приглашают тех, кто написал первым. FlatDrop проверяет willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard и WG-Gesucht примерно каждые 10 минут и сразу присылает новые объявления в районе Пенцинг в Telegram — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. Бесплатно.
Откуда эти цифры?
Из 359 объявлений об аренде за последние 30 дней на пяти порталах, без дубликатов между порталами и без выбросов. Это цены предложения (аренда брутто вместе с коммунальными), а не цены заключённых договоров.
Все цифры по району Пенцинг Все 23 района Актуальные квартиры · Пенцинг Проверка аренды
Советы
Как быстро найти квартиру в Вене (советы 2026) Квартира в Вене без комиссии: кто платит риелтору в 2026 году Как вернуть залог (Kaution) в Вене Срочный договор аренды (befristet) в Вене: правила