16-й район · 1160 Вена
Цены на аренду в районе Оттакринг (Ottakring)
В районе Оттакринг аренда квартиры сейчас стоит в медиане 19,3 € за квадратный метр (брутто), на 13 % ниже медианы Вены (22,2 €). Квартира 60 м² обойдётся примерно в 1 160 € в месяц.
- Медиана аренды брутто за м²
- 19,3 €
- 60 м² аренда брутто в месяц
- 1 160 €
- Обычный диапазон (средняя половина)
- 14,9 € – 21,9 €
- Цена покупки за м² (медиана)
- 6 296 €
- Место по цене среди 23 районов
- 21 / 23
- Объявлений об аренде, 30 дней
- 326
По состоянию на 27 октября 2026 г.: цены предложения за последние 30 дней, каждая медиана минимум из 20 объявлений.
Узнавайте первыми о новых квартирах в районе Оттакринг
FlatDrop за считанные минуты присылает каждое новое подходящее объявление в районе Оттакринг с пяти порталов — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. 100% бесплатно.
Жизнь в районе Оттакринг
Оттакринг тянется от Гюртеля до Wilhelminenberg и по дороге полностью меняет характер. Внизу плотно и оживлённо, в центре — рынок Brunnenmarkt и Yppenplatz, дома эпохи грюндерства и много маленьких квартир. Наверху, на склоне, — виллы, посёлки и муниципальные дома с видом на город, рядом с Венским лесом.
U3 заканчивается в Ottakring, U6 останавливается на Гюртеле на Thaliastraße и Josefstädter Straße, плюс S45 и трамваи 44 и 46. Пивоварня Ottakringer — и символ района, и площадка для событий. Аренда сильно различается между Гюртелем и Wilhelminenberg: внизу дешёвые старые квартиры, наверху — большие и с зеленью. У Brunnenmarkt смотрите квартиру в разное время суток, потому что рынок начинается рано.
Полезно знать: Оттакринг разделён надвое, хотя индекс везде 1160. Для сравнения проверьте расположение на карте: ближе к Гюртелю или на склоне в сторону леса.
Сколько стоит квартира в районе Оттакринг по комнатам
Медианная аренда в месяц с коммунальными, квартиры, текущие объявления.
- 1 комната700 €
- 2 комнаты999 €
- 3 комнаты1 446 €
- 4+ комнаты1 871 €
Что можно снять в районе Оттакринг за ваш бюджет
При медианной цене 19,3 € за м² вы получите примерно:
Метро в районе Оттакринг
- U3Kendlerstraße
- U3Ottakring
- U6Josefstädter Straße
Соседние районы для сравнения
Вопросы о районе Оттакринг
Сколько стоит квартира в районе Оттакринг?
Медиана аренды брутто — 19,3 € за м² (по состоянию на 27 октября 2026 г.). Средняя половина объявлений — от 14,9 € до 21,9 €. За 60 м² это примерно 1 160 € в месяц.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в районе Оттакринг?
Медианная аренда в месяц с коммунальными в районе Оттакринг: 1 комната 700 €, 2 комнаты 999 €, 3 комнаты 1 446 €, 4+ комнаты 1 871 € (на 27 октября 2026 г.).
Оттакринг дороже среднего уровня Вены?
Оттакринг: на 13 % ниже медианы Вены (22,2 €). Среди 23 районов Оттакринг — 21-й по дороговизне.
Как быстро найти квартиру в районе Оттакринг?
Большинство объявлений висят по несколько дней, но на просмотр арендодатели обычно приглашают тех, кто написал первым. FlatDrop проверяет willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard и WG-Gesucht примерно каждые 10 минут и сразу присылает новые объявления в районе Оттакринг в Telegram — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. Бесплатно.
Откуда эти цифры?
Из 326 объявлений об аренде за последние 30 дней на пяти порталах, без дубликатов между порталами и без выбросов. Это цены предложения (аренда брутто вместе с коммунальными), а не цены заключённых договоров.
Все цифры по району Оттакринг Все 23 района Актуальные квартиры · Оттакринг Проверка аренды
Советы
Как быстро найти квартиру в Вене (советы 2026) Квартира в Вене без комиссии: кто платит риелтору в 2026 году Как вернуть залог (Kaution) в Вене Срочный договор аренды (befristet) в Вене: правила