17-й район · 1170 Відень
Ціни на оренду в районі Гернальс (Hernals)
У районі Гернальс оренда квартири зараз коштує в медіані 20,0 € за квадратний метр (брутто), на 10 % нижче медіани Відня (22,2 €). Квартира 60 м² обійдеться приблизно в 1 200 € на місяць.
- Медіана оренди брутто за м²
- 20,0 €
- 60 м² оренда брутто на місяць
- 1 200 €
- Звичайний діапазон (середня половина)
- 16,5 € – 22,6 €
- Ціна купівлі за м² (медіана)
- 7 173 €
- Місце за ціною серед 23 районів
- 16 / 23
- Оголошень про оренду, 30 днів
- 191
Станом на 27 жовтня 2026 р.: ціни пропозиції за останні 30 днів, кожна медіана щонайменше з 20 оголошень.
Бачте нові квартири в районі Гернальс першими
FlatDrop за лічені хвилини надсилає кожне нове відповідне оголошення в районі Гернальс з п'яти порталів — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. 100% безкоштовно.
Життя в районі Гернальс
Гернальс тягнеться від Гюртеля через Elterleinplatz до Dornbach і Neuwaldegg на краю Віденського лісу. Біля Гюртеля він міський, із будинками доби грюндерства, ринками й Kalvarienberggasse. Далі стає тихо й зелено: парк Schwarzenbergpark, виноградники й вілли.
Власного метро в Гернальсі немає, U6 на Гюртелі проходить межею. До центру їздять трамваєм 43, який починається в Neuwaldegg, S45 від станції Hernals або автобусами. Тому район трохи дешевший за сусідні Верінг і Йозефштадт. Сім'ям цікаві місця довкола Dornbach, тим, хто їздить на роботу, — будинки біля трамвая. Багато будинків у нижньому Гернальсі ремонтують, тож прості й щойно відремонтовані квартири стоять поруч.
Корисно знати: без метро в Гернальсі головне — відстань до трамвая 43 чи S45. П'ять хвилин пішки до зупинки тут важать більше, ніж зайві квадратні метри.
Скільки коштує квартира в районі Гернальс за кімнатами
Медіанна оренда на місяць з комунальними, квартири, поточні оголошення.
- 1 кімната790 €
- 2 кімнати1 000 €
- 3 кімнати1 715 €
Що можна винайняти в районі Гернальс за ваш бюджет
За медіанної ціни 20,0 € за м² ви отримаєте приблизно:
Метро в районі Гернальс
У районі Гернальс немає власної станції метро; його з'єднують трамваї, автобуси та S-Bahn.
Сусідні райони для порівняння
Питання про Гернальс
Скільки коштує квартира в районі Гернальс?
Медіана оренди брутто — 20,0 € за м² (станом на 27 жовтня 2026 р.). Середня половина оголошень — від 16,5 € до 22,6 €. За 60 м² це приблизно 1 200 € на місяць.
Скільки коштує двокімнатна квартира в районі Гернальс?
Медіанна оренда на місяць з комунальними в районі Гернальс: 1 кімната 790 €, 2 кімнати 1 000 €, 3 кімнати 1 715 € (станом на 27 жовтня 2026 р.).
Гернальс дорожчий за середній рівень Відня?
Гернальс: на 10 % нижче медіани Відня (22,2 €). Серед 23 районів Гернальс — 16-й за дорожнечею.
Як швидко знайти квартиру в районі Гернальс?
Більшість оголошень висять по кілька днів, але на перегляд орендодавці зазвичай запрошують тих, хто написав першим. FlatDrop перевіряє willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard і WG-Gesucht приблизно кожні 10 хвилин і одразу надсилає нові оголошення в районі Гернальс у Telegram — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. Безкоштовно.
Звідки ці цифри?
З 191 оголошень про оренду за останні 30 днів на п'яти порталах, без дублікатів між порталами і без викидів. Це ціни пропозиції (оренда брутто разом із комунальними), а не ціни укладених договорів.
Усі цифри по району Гернальс Усі 23 райони Актуальні квартири · Гернальс Перевірка оренди
Поради
Як швидко знайти квартиру у Відні (поради 2026) Квартира у Відні без комісії: хто платить рієлтору у 2026 році Як повернути заставу (Kaution) у Відні Строковий договір оренди (befristet) у Відні: правила