20-й район · 1200 Вена
Цены на аренду в районе Бригиттенау (Brigittenau)
В районе Бригиттенау аренда квартиры сейчас стоит в медиане 19,9 € за квадратный метр (брутто), на 10 % ниже медианы Вены (22,2 €). Квартира 60 м² обойдётся примерно в 1 190 € в месяц.
- Медиана аренды брутто за м²
- 19,9 €
- 60 м² аренда брутто в месяц
- 1 190 €
- Обычный диапазон (средняя половина)
- 16,8 € – 22,5 €
- Цена покупки за м² (медиана)
- 5 652 €
- Место по цене среди 23 районов
- 18 / 23
- Объявлений об аренде, 30 дней
- 365
По состоянию на 27 октября 2026 г.: цены предложения за последние 30 дней, каждая медиана минимум из 20 объявлений.
Узнавайте первыми о новых квартирах в районе Бригиттенау
FlatDrop за считанные минуты присылает каждое новое подходящее объявление в районе Бригиттенау с пяти порталов — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. 100% бесплатно.
Жизнь в районе Бригиттенау
Бригиттенау находится на острове между Дунайским каналом и Дунаем и считается одним из более дешёвых районов рядом с центром. Облик определяют дома эпохи грюндерства вокруг Wallensteinplatz и рынка Hannovermarkt, большие муниципальные дома и новостройки у Дуная. Есть крупный торговый центр Millennium City, а на территории бывшего вокзала Nordwestbahnhof планируется новый квартал.
U6 проходит через район со станциями Jägerstraße, Dresdner Straße и Handelskai, U4 — сразу за мостом на Friedensbrücke, плюс S-Bahn и трамваи 2, 5, 31 и 33. Donauinsel, Дунайский канал и Augarten рядом. Многие квартиры маленькие и простые, отремонтированные старые квартиры и новостройки заметно дороже. Для студентов и тех, кто только начинает и хочет жить ближе к центру, Бригиттенау часто самый реалистичный вариант.
Полезно знать: многие старые квартиры в Бригиттенау дешёвые, но простые. Спросите про окна, отопление и горячую воду, чтобы низкую аренду не съели высокие расходы на энергию.
Сколько стоит квартира в районе Бригиттенау по комнатам
Медианная аренда в месяц с коммунальными, квартиры, текущие объявления.
- 1 комната890 €
- 2 комнаты1 063 €
- 3 комнаты1 569 €
- 4+ комнаты2 000 €
Что можно снять в районе Бригиттенау за ваш бюджет
При медианной цене 19,9 € за м² вы получите примерно:
Метро в районе Бригиттенау
- U6Jägerstraße
- U6Dresdner Straße
- U6Handelskai
Соседние районы для сравнения
Вопросы о районе Бригиттенау
Сколько стоит квартира в районе Бригиттенау?
Медиана аренды брутто — 19,9 € за м² (по состоянию на 27 октября 2026 г.). Средняя половина объявлений — от 16,8 € до 22,5 €. За 60 м² это примерно 1 190 € в месяц.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в районе Бригиттенау?
Медианная аренда в месяц с коммунальными в районе Бригиттенау: 1 комната 890 €, 2 комнаты 1 063 €, 3 комнаты 1 569 €, 4+ комнаты 2 000 € (на 27 октября 2026 г.).
Бригиттенау дороже среднего уровня Вены?
Бригиттенау: на 10 % ниже медианы Вены (22,2 €). Среди 23 районов Бригиттенау — 18-й по дороговизне.
Как быстро найти квартиру в районе Бригиттенау?
Большинство объявлений висят по несколько дней, но на просмотр арендодатели обычно приглашают тех, кто написал первым. FlatDrop проверяет willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard и WG-Gesucht примерно каждые 10 минут и сразу присылает новые объявления в районе Бригиттенау в Telegram — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. Бесплатно.
Откуда эти цифры?
Из 365 объявлений об аренде за последние 30 дней на пяти порталах, без дубликатов между порталами и без выбросов. Это цены предложения (аренда брутто вместе с коммунальными), а не цены заключённых договоров.
Все цифры по району Бригиттенау Все 23 района Актуальные квартиры · Бригиттенау Проверка аренды
Советы
Как быстро найти квартиру в Вене (советы 2026) Квартира в Вене без комиссии: кто платит риелтору в 2026 году Как вернуть залог (Kaution) в Вене Срочный договор аренды (befristet) в Вене: правила