8-й район · 1080 Відень
Ціни на оренду в районі Йозефштадт (Josefstadt)
У районі Йозефштадт оренда квартири зараз коштує в медіані 20,6 € за квадратний метр (брутто), на 7 % нижче медіани Відня (22,2 €). Квартира 60 м² обійдеться приблизно в 1 230 € на місяць.
- Медіана оренди брутто за м²
- 20,6 €
- 60 м² оренда брутто на місяць
- 1 230 €
- Звичайний діапазон (середня половина)
- 18,5 € – 23,6 €
- Ціна купівлі за м² (медіана)
- 7 644 €
- Місце за ціною серед 23 районів
- 12 / 23
- Оголошень про оренду, 30 днів
- 155
Станом на 27 жовтня 2026 р.: ціни пропозиції за останні 30 днів, кожна медіана щонайменше з 20 оголошень.
Бачте нові квартири в районі Йозефштадт першими
FlatDrop за лічені хвилини надсилає кожне нове відповідне оголошення в районі Йозефштадт з п'яти порталів — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. 100% безкоштовно.
Життя в районі Йозефштадт
Йозефштадт — найменший за площею район Відня, тихий, буржуазний і доглянутий. Будинки доби грюндерства й бідермаєру, Theater in der Josefstadt, Lange Gasse і Piaristenviertel визначають його вигляд, як і близькість до університету, ратуші й парламенту.
Метро проходить краями: U2 біля ратуші (Rathaus) і U6 уздовж Гюртеля на Josefstädter Straße і Alser Straße. Усередині району курсують трамваї 2 і 5 та автобус 13A. Великих парків немає, найвідоміший — Schönbornpark, а Rathauspark поруч. Багато квартир добре збереглися, з класичним плануванням і прохідними кімнатами. Пропозицій мало, мешканці живуть довго, і хороші квартири часто передають знайомим ще до того, як вони з'являться онлайн.
Корисно знати: у старих квартирах Йозефштадта часто стоїть поквартирний газовий котел. Запитайте про його вік і витрати за минулий рік — це сильно впливає на теплу оренду.
Скільки коштує квартира в районі Йозефштадт за кімнатами
Медіанна оренда на місяць з комунальними, квартири, поточні оголошення.
- 2 кімнати1 350 €
- 3 кімнати1 894 €
- 4+ кімнати3 148 €
Що можна винайняти в районі Йозефштадт за ваш бюджет
За медіанної ціни 20,6 € за м² ви отримаєте приблизно:
Метро в районі Йозефштадт
- U6Josefstädter Straße
- U2Rathaus
Сусідні райони для порівняння
Питання про Йозефштадт
Скільки коштує квартира в районі Йозефштадт?
Медіана оренди брутто — 20,6 € за м² (станом на 27 жовтня 2026 р.). Середня половина оголошень — від 18,5 € до 23,6 €. За 60 м² це приблизно 1 230 € на місяць.
Скільки коштує двокімнатна квартира в районі Йозефштадт?
Медіанна оренда на місяць з комунальними в районі Йозефштадт: 2 кімнати 1 350 €, 3 кімнати 1 894 €, 4+ кімнати 3 148 € (станом на 27 жовтня 2026 р.).
Йозефштадт дорожчий за середній рівень Відня?
Йозефштадт: на 7 % нижче медіани Відня (22,2 €). Серед 23 районів Йозефштадт — 12-й за дорожнечею.
Як швидко знайти квартиру в районі Йозефштадт?
Більшість оголошень висять по кілька днів, але на перегляд орендодавці зазвичай запрошують тих, хто написав першим. FlatDrop перевіряє willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard і WG-Gesucht приблизно кожні 10 хвилин і одразу надсилає нові оголошення в районі Йозефштадт у Telegram — з ШІ-оцінкою і тривожними сигналами. Безкоштовно.
Звідки ці цифри?
З 155 оголошень про оренду за останні 30 днів на п'яти порталах, без дублікатів між порталами і без викидів. Це ціни пропозиції (оренда брутто разом із комунальними), а не ціни укладених договорів.
Усі цифри по району Йозефштадт Усі 23 райони Актуальні квартири · Йозефштадт Перевірка оренди
Поради
Як швидко знайти квартиру у Відні (поради 2026) Квартира у Відні без комісії: хто платить рієлтору у 2026 році Як повернути заставу (Kaution) у Відні Строковий договір оренди (befristet) у Відні: правила