13-й район · 1130 Вена
Цены на аренду в районе Хитцинг (Hietzing)
В районе Хитцинг аренда квартиры сейчас стоит в медиане 20,2 € за квадратный метр (брутто), на 9 % ниже медианы Вены (22,2 €). Квартира 60 м² обойдётся примерно в 1 210 € в месяц.
- Медиана аренды брутто за м²
- 20,2 €
- 60 м² аренда брутто в месяц
- 1 210 €
- Обычный диапазон (средняя половина)
- 17,9 € – 25,0 €
- Цена покупки за м² (медиана)
- 8 039 €
- Место по цене среди 23 районов
- 14 / 23
- Объявлений об аренде, 30 дней
- 303
По состоянию на 27 октября 2026 г.: цены предложения за последние 30 дней, каждая медиана минимум из 20 объявлений.
Узнавайте первыми о новых квартирах в районе Хитцинг
FlatDrop за считанные минуты присылает каждое новое подходящее объявление в районе Хитцинг с пяти порталов — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. 100% бесплатно.
Жизнь в районе Хитцинг
Хитцинг — один из самых зелёных районов Вены: здесь парк дворца Шёнбрунн, заповедник Lainzer Tiergarten и часть Венского леса. Живут в виллах, небольших доходных домах и послевоенных комплексах, а в старом центре Хитцинга — в исторических домах. Район тихий, скорее возрастной и удобный для семей.
U4 останавливается на Hietzing, Braunschweiggasse, Unter St. Veit и Ober St. Veit, дальше ходят трамваи 60 и 62 и много автобусов. Квартир в аренду меньше, чем во внутренних районах, зато они часто больше, с садом, балконом или террасой. Чем дальше на запад, в Lainz, Speising или Ober St. Veit, тем больше зависишь от автобуса и машины. Если нужны зелень и тишина и вы готовы дольше ехать в центр, вам сюда.
Полезно знать: объявлений в Хитцинге меньше, но квартиры часто больше. Если вы гибки по площади, здесь иногда можно получить больше метров за евро, чем во внутренних районах, только дальше от центра.
Сколько стоит квартира в районе Хитцинг по комнатам
Медианная аренда в месяц с коммунальными, квартиры, текущие объявления.
- 1 комната780 €
- 2 комнаты1 090 €
- 3 комнаты1 780 €
- 4+ комнаты2 535 €
Что можно снять в районе Хитцинг за ваш бюджет
При медианной цене 20,2 € за м² вы получите примерно:
Метро в районе Хитцинг
- U4Hietzing
- U4Schönbrunn
Соседние районы для сравнения
Вопросы о районе Хитцинг
Сколько стоит квартира в районе Хитцинг?
Медиана аренды брутто — 20,2 € за м² (по состоянию на 27 октября 2026 г.). Средняя половина объявлений — от 17,9 € до 25,0 €. За 60 м² это примерно 1 210 € в месяц.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в районе Хитцинг?
Медианная аренда в месяц с коммунальными в районе Хитцинг: 1 комната 780 €, 2 комнаты 1 090 €, 3 комнаты 1 780 €, 4+ комнаты 2 535 € (на 27 октября 2026 г.).
Хитцинг дороже среднего уровня Вены?
Хитцинг: на 9 % ниже медианы Вены (22,2 €). Среди 23 районов Хитцинг — 14-й по дороговизне.
Как быстро найти квартиру в районе Хитцинг?
Большинство объявлений висят по несколько дней, но на просмотр арендодатели обычно приглашают тех, кто написал первым. FlatDrop проверяет willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard и WG-Gesucht примерно каждые 10 минут и сразу присылает новые объявления в районе Хитцинг в Telegram — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. Бесплатно.
Откуда эти цифры?
Из 303 объявлений об аренде за последние 30 дней на пяти порталах, без дубликатов между порталами и без выбросов. Это цены предложения (аренда брутто вместе с коммунальными), а не цены заключённых договоров.
Все цифры по району Хитцинг Все 23 района Актуальные квартиры · Хитцинг Проверка аренды
Советы
Как быстро найти квартиру в Вене (советы 2026) Квартира в Вене без комиссии: кто платит риелтору в 2026 году Как вернуть залог (Kaution) в Вене Срочный договор аренды (befristet) в Вене: правила