3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 80 m², Donaustadt
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3-Zimmer-Wohnung, 80 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 2.188 € brutto (27,4 €/m²). Das liegt 19 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²). Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 8.753,60 €. FlatDrop hat das Inserat am 1. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 19 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 6,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2025 errichteten Wohnhauses in Donaustadt, 1220 Wien. Sie bietet 80 m², zwei Schlafzimmer, zwei Sanitärräume und ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.
Die Bruttomiete beträgt 2.188 € und liegt damit 19 % über der Referenz für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Positiv sind Balkon und Terrassen, der Neubau, der Aufzug sowie die Befristung auf 60 Monate. Eine Klimaanlage, Fußbodenheizung und ein optionaler Stellplatz werden genannt. Die Wohnung passt zu Haushalten, die eine moderne Dachgeschosswohnung mit viel Außenfläche suchen und mit der Befristung zurechtkommen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
