4-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, 106 m², Donaustadt
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4-Zimmer-Wohnung, 106 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 2.454 € brutto (23,2 €/m²). Das liegt 11 % über dem Bezirksmedian (20,9 €/m²). Kaution: 6.900 €. FlatDrop hat das Inserat am 2. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % über dem Bezirksmedian (20,9 €/m²)
KI-Bewertung: 4,6/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Diese Vierzimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 22. Bezirk (Donaustadt). Die Wohnfläche von 106 m² umfasst ein Badezimmer, zwei separate WCs, einen 3 m² großen Kellerabteil sowie eine rund 11 m² große Terrasse. Das Objekt wird teilweise möbliert angeboten.
Mit einer monatlichen Bruttomiete von 2.454 € (rund 23,20 €/m²) liegt die Miete etwa 11 % über dem Median vergleichbarer Großwohnungen im Bezirk. Der Mietvertrag ist auf drei Jahre befristet. Im Inserat wird zudem ein Verfügbarkeitstermin ab Februar 2027 genannt, was vor einer Anfrage geklärt werden sollte.
Die Wohnung bietet durch die Aufteilung auf zwei Ebenen und den Außenbereich viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
