2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 41 m², Donaustadt
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2-Zimmer-Wohnung, 41 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 2.425 € brutto (59,2 €/m²). Das liegt 157 % über dem Bezirksmedian (23,0 €/m²). Befristet auf 3 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 2. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt; Echter Preis nur auf der Website des Anbieters.
Im Vergleich zum Bezirk: 157 % über dem Bezirksmedian (23,0 €/m²)
KI-Bewertung: 2,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
- ⚠️ Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt
- ⚠️ Echter Preis nur auf der Website des Anbieters
Diese voll möblierte Zweizimmerwohnung liegt im 22. Bezirk nahe der Donau und verfügt über 41 m² Wohnfläche sowie einen Balkon und einen Aufzug im Gebäude.
Mit einer monatlichen Bruttomiete von 2.425 Euro liegt das Angebot rund 157 Prozent über dem örtlichen Vergleichswert. Zudem variieren die Tarife je nach Aufenthaltsdauer und müssen über eine externe Plattform ermittelt werden. Der Einzug ist laut Inserat erst ab Ende Dezember 2026 möglich.
Aufgrund des extrem hohen Quadratmeterpreises und des Serviced-Apartment-Konzepts kommt das Objekt vor allem für Personen infrage, die temporär auf Firmenkosten wohnen und keinen regulären Mietvertrag suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
