3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 60 m², Donaustadt
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3-Zimmer-Wohnung, 60 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 1.249 € brutto (20,9 €/m²). Das liegt 9 % unter dem Bezirksmedian (23,0 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 2. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 9 % unter dem Bezirksmedian (23,0 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
- ✓ Keine Warnhinweise gefunden.
Die Wohnung liegt im dritten Stock eines Hauses mit Lift in Donaustadt. Sie hat drei Zimmer auf 60 m², einen Balkon, eine Einbauküche, Parkettböden und Fußbodenheizung über Fernwärme. Die Bruttomiete liegt bei 1.249 EUR und damit rund 9 Prozent unter dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk. Die Betriebskosten betragen etwa 201 EUR monatlich, eine Ablöse fällt nicht an.
Die Befristung läuft über 60 Monate. Eine Tiefgarage ist vorhanden, ein Garagenplatz kostet extra 120 EUR. Die U1 erreicht man in etwa 15 Gehminuten, Supermarkt und Bäckerei liegen unter 500 Meter entfernt.
Geeignet ist die Wohnung für Mieter, die einen Balkon, einen Lift und eine längere Mietdauer suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
