3-комнатная квартира, 80 м², Донауштадт
Новое ·
3-комнатная квартира, 80 м², в районе Донауштадт (1220 Вена) за 2 188 € брутто (27,4 €/м²). Это на 19 % выше медианы района (22,9 €/м²). Срочный договор на 5 лет. Депозит: 8 753,60 €. FlatDrop впервые увидел объявление 1 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: залог больше 3,5 месячной аренды.
По сравнению с районом: на 19 % выше медианы района (22,9 €/м²)
ИИ-оценка: 6,2/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Эта 3-комнатная квартира находится на верхнем этаже дома, построенного в 2025 году, в районе Донауштадт, 1220 Вена. Площадь составляет 80 м², предусмотрены две спальни и два санузла. Заселение возможно с 1 декабря 2026 года; из подземного гаража на этаж ведёт лифт.
Валовая аренда составляет 2 188 €, что на 19% выше ориентира для сопоставимых квартир в районе. К конкретным преимуществам относятся балкон и террасы, новый дом, лифт и фиксированный срок аренды 60 месяцев. Также указаны кондиционер, тёплый пол и дополнительное парковочное место за отдельную плату. Квартира подойдёт тем, кому нужны современное жильё и большая открытая площадь при готовности к срочному договору.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
