2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 75 m², Landstraße
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2-Zimmer-Wohnung, 75 m², in Landstraße (1030 Wien) für 2.453 € brutto (32,7 €/m²). Das liegt 44 % über dem Bezirksmedian (22,8 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 28. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben; Provision für Mieter:innen.
Im Vergleich zum Bezirk: 44 % über dem Bezirksmedian (22,8 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die möblierte 75-m²-Wohnung liegt im 18. Stock eines 2022 errichteten Wohnhauses in Landstraße, nahe dem Gasometer. Die Angaben nennen zwei Zimmer; im Inserat werden zusätzlich zwei separate Schlafzimmer beschrieben. Ein rund 13 m² großer, südseitiger Balkon ist vorhanden.
Die angegebene Bruttomiete von 2.453 € liegt laut Marktvergleich 44 % über dem Bezirksmedian. Das Inserat nennt stattdessen 2.750 € monatlich inklusive Heizung, Strom, Wasser, Internet und Nebenkosten sowie eine einmalige Service- und Reinigungsgebühr von 240 €; die Beträge weichen voneinander ab. Die Wohnung ist möbliert und ab 1. Jänner 2027 verfügbar. Sie könnte für Paare, kleine Familien oder WGs passen, die möbliert wohnen möchten.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
