2-Zimmer-Altbauwohnung, 77 m², Landstraße
Neu ·
1.270 €Bruttomiete
77 m²Größe
2Zimmer
16,5 €pro m²
Im Vergleich zum Bezirk: 28 % unter dem Bezirksmedian (22,8 €/m²)
5,5
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 2-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 3. Bezirk (1030), 77 m² groß, aufgeteilt in Vorraum, zwei Zimmer, Wohnküche, Bad und separates WC. Die Bruttomiete von 1270 € liegt 28 % unter dem Bezirksmedian von 22,8 €/m². Als Pluspunkte gelten die renovierte Ausstattung (ohne Jahresangabe) und die ruhige Lage nahe Leonie-Rysek-Park und U3. Der sehr hohe Heizwärmebedarf (HWB 234,7) bedeutet vermutlich hohe Heizkosten. Kein Aufzug erwähnt. Geeignet für Mieter, die niedrigere Miete gegen höhere Energiekosten akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
