3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia, 76 m², Landstraße
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 10 % über dem Bezirksmedian (22,8 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 76 m² große Dreizimmerwohnung liegt im 3. Wiener Bezirk Landstraße und ist ab 1. November 2026 verfügbar. Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.899 €, entsprechend 25 €/m². Damit liegt der Quadratmeterpreis rund 10 % über dem Bezirksmedian von 22,80 €/m² für vergleichbare Wohnungen.
Balkon und Loggia bieten private Außenflächen. Der Neubau aus dem Jahr 2026 verfügt über Eichenparkett, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, außenliegenden Sonnenschutz und eine ausgestattete Küche. Das Gebäude ist als Niedrigstenergiehaus konzipiert. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Verfügbarkeit für zusätzlich 225 € brutto monatlich angemietet werden. Geeignet für Haushalte, die drei Zimmer und moderne Ausstattung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
