2-кімнатна квартира з балконом, 75 м², Landstraße
Нове ·
2-кімнатна квартира, 75 м², у районі Ландштрассе (1030 Відень) за 2 453 € брутто (32,7 €/м²). Це на 44 % вище медіани району (22,8 €/м²). FlatDrop уперше побачив оголошення 28 жовтня 2026 р. Тривожні сигнали: строковий договір, строк не вказано; комісія маклера для орендаря.
Порівняно з районом: на 44 % вище медіани району (22,8 €/м²)
ШІ-оцінка: 4,0/10
5 — звичайне оголошення; 8 потребує справжньої якості й чесної ціни.
Мебльована квартира площею 75 м² розташована на 18-му поверсі будинку, зведеного у 2022 році, у районі Landstraße, неподалік Gasometer. У даних зазначено дві кімнати, тоді як в оголошенні описано також дві окремі спальні. Є балкон площею близько 13 м², орієнтований на південь.
Зазначена валова орендна плата 2 453 € на 44% вища за медіану району в ринковому порівнянні. Водночас в оголошенні вказано 2 750 € на місяць із опаленням, електроенергією, водою, інтернетом та всіма експлуатаційними витратами, а також разовий збір за сервіс і прибирання 240 €; суми не збігаються. Квартира доступна з 1 січня 2027 року й може підійти парам, невеликим сім’ям або співмешканцям, яким потрібне мебльоване житло.
Підсумок і оцінка: ШІ, на основі даних оголошення
