2-комнатная квартира с балконом, 75 м², Landstraße
Новое ·
2-комнатная квартира, 75 м², в районе Ландштрассе (1030 Вена) за 2 453 € брутто (32,7 €/м²). Это на 44 % выше медианы района (22,8 €/м²). FlatDrop впервые увидел объявление 28 октября 2026 г. Тревожные сигналы: срочный договор, срок не указан; комиссия маклера для арендатора.
По сравнению с районом: на 44 % выше медианы района (22,8 €/м²)
ИИ-оценка: 4,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Меблированная квартира площадью 75 м² находится на 18-м этаже дома, построенного в 2022 году, в районе Landstraße, рядом с Gasometer. В исходных данных указаны две комнаты, тогда как в объявлении также описаны две отдельные спальни. Есть балкон площадью около 13 м², обращённый на юг.
Указанная валовая арендная плата 2 453 € на 44% выше медианы района по рыночному ориентиру. При этом в объявлении названа сумма 2 750 € в месяц, включая отопление, электричество, воду, интернет и эксплуатационные расходы, а также разовый сбор за обслуживание и уборку 240 €; суммы различаются. Квартира доступна с 1 января 2027 года. Она может подойти парам, небольшим семьям или соседям по квартире, которым нужно меблированное жильё.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
