flatdrop
UA
DE DeutschEN EnglishUA УкраїнськаRU Русский
Відкрити бота

Станом на 27 жовтня 2026 р.

Райони Відня: порівняння

Найдорожчий район для оренди — Innere Stadt, 26,7 € за м² з комунальними; найдешевший — Simmering, 18,9 €. Увесь Відень: 22,2 €.

1. Innere Stadt: 26,7 €/m²2. Leopoldstadt: 24,1 €/m²3. Landstraße: 24,1 €/m²4. Wieden: 23,1 €/m²5. Margareten: 21,2 €/m²6. Mariahilf: 21,9 €/m²7. Neubau: 21,9 €/m²8. Josefstadt: 20,6 €/m²9. Alsergrund: 20,6 €/m²10. Favoriten: 20,0 €/m²11. Simmering: 18,9 €/m²12. Meidling: 20,4 €/m²13. Hietzing: 20,2 €/m²14. Penzing: 19,7 €/m²15. Rudolfsheim-Fünfhaus: 19,4 €/m²16. Ottakring: 19,3 €/m²17. Hernals: 20,0 €/m²18. Währing: 22,1 €/m²19. Döbling: 23,4 €/m²20. Brigittenau: 19,9 €/m²21. Floridsdorf: 19,9 €/m²22. Donaustadt: 25,4 €/m²23. Liesing: 19,2 €/m²

Увесь Відень

22,2 €€/м² брутто

Середня половина
18,7 € – 26,5 €
60 м² на місяць
1 330 €
Оголошень
11 782

За кімнатами, на місяць

  • 1 кімната999 €
  • 2 кімнати1 120 €
  • 3 кімнати1 718 €
  • 4+ кімнати2 805 €

Тижнева медіана нових оголошень

22,4 € → 20,1 €

Натисни на район

€/м² брутто, медіана цін пропозиції, за останні 30 днів

РайонМедіанаСередня половинаОголошень
26,7 €23,1 € – 31,5 €446
25,4 €20,4 € – 31,7 €1 526
24,1 €22,1 € – 25,7 €1 303
24,1 €19,7 € – 31,0 €644
23,4 €19,3 € – 30,1 €568
23,1 €18,8 € – 26,5 €233
22,1 €19,0 € – 25,6 €321
21,9 €18,0 € – 27,0 €227
21,9 €18,8 € – 24,4 €207
21,2 €17,7 € – 24,3 €269
20,6 €17,9 € – 25,2 €259
20,6 €18,5 € – 23,6 €155
20,4 €17,2 € – 23,3 €493
20,2 €17,9 € – 25,0 €303
20,0 €17,0 € – 22,8 €1 010
20,0 €16,5 € – 22,6 €191
19,9 €17,8 € – 22,3 €860
19,9 €16,8 € – 22,5 €365
19,7 €17,1 € – 23,1 €359
19,4 €15,4 € – 24,2 €266
19,3 €14,9 € – 21,9 €326
19,2 €17,4 € – 21,4 €385
18,9 €16,8 € – 21,1 €277

Порівняння зі Statistik Austria

За даними Statistik Austria, віденські домогосподарства, які орендують основне житло, у 2025 році платили в середньому 10,6 € за м² разом з експлуатаційними витратами. Нові оголошення зараз просять у медіані 22,2 € з комунальними. Різниця очікувана: Statistik Austria усереднює всі чинні договори оренди, зокрема муніципальне й кооперативне житло та договори, укладені десятиліття тому. Ми вимірюємо, скільки просять нові оголошення сьогодні. Statistik Austria, Wohnen 2025, таблиця 3.5

Джерело: FlatDrop Wien, ціни в нових оголошеннях, станом на 27 жовтня 2026 р.

Коротко

Який район Відня найдорожчий для оренди?

Innere Stadt: медіанна ціна оренди там 26,7 € за м² з комунальними. Далі Donaustadt і Landstraße (станом на 27 жовтня 2026 р.).

Який район найдешевший?

Simmering, у медіані 18,9 € за м² з комунальними. За 1000 € там можна отримати близько 53 м².

Скільки житла можна винайняти у Відні за 1000 €?

За медіанною ціною від 38 м² у районі Innere Stadt до 53 м² у районі Simmering. У середньому по Відню — 45 м².