2-комнатная квартира, 64 м², Альзергрунд
Новое ·
2-комнатная квартира, 64 м², в районе Альзергрунд (1090 Вена) за 1 290 € брутто (20,2 €/м²). Это на уровне медианы района (20,2 €/м²). Срочный договор на 3 года. Депозит: 5 000 €. FlatDrop впервые увидел объявление 31 октября 2026 г. Тревожные сигналы: срок меньше 5 лет: допустимо только у частного владельца; залог больше 3,5 месячной аренды.
По сравнению с районом: на уровне медианы района (20,2 €/м²)
ИИ-оценка: 7,2/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Квартира площадью 64 м² находится в 9-м районе Вены. В ней две комнаты, отдельная кухня, ванная и отдельный туалет. Брутто-аренда составляет 1 290 € включая эксплуатационные расходы и НДС. Цена 20,2 €/м² точно соответствует указанной медиане для похожих предложений в Альзергрунде.
Квартира полностью отремонтирована; предусмотрены паркет из натурального дерева, каменная плитка, лифт, южная ориентация и собственная кладовая в подвале. Жильё расположено на четвёртом этаже и доступно с февраля 2027 года. Договор ограничен сроком 36 месяцев. Подходит одному человеку, паре или двум соседям по квартире.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
