4-комнатная мансардная квартира, 128 м², Альзергрунд
Новое ·
4-комнатная квартира, 129 м², в районе Альзергрунд (1090 Вена) за 2 868 € брутто (22,3 €/м²). Это на 15 % выше медианы района (19,4 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Срочный договор на 5 лет. Депозит: 10 058 €. FlatDrop впервые увидел объявление 30 октября 2026 г. Тревожные сигналы: залог больше 3,5 месячной аренды.
По сравнению с районом: на 15 % выше медианы района (19,4 €/м²)
ИИ-оценка: 5,2/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Эта мансардная квартира площадью 128 м² с четырьмя комнатами находится в районе Альзергрунд, 1090 Вена. Она доступна сразу; брутто-аренда составляет 2 868 € в месяц. Это примерно на 15% выше районной медианы 19,40 €/м² для похожих квартир площадью более 90 м².
В квартире есть терраса площадью 82 м², лифт, три спальни, две ванные комнаты, отдельный туалет и встроенная кухня в гостиной. В аренду также входит кладовая в подвале. Отопление — индивидуальный газовый котёл; кондиционер установлен только в части квартиры. Показатель потребности в тепле — 122,4 кВт·ч/м² в год.
Договор аренды заключается на 60 месяцев. Просторная планировка и терраса могут подойти тем, кому нужна большая площадь, однако цена выше сравнительного уровня.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
