2-Zimmer-Wohnung, 64 m², Alsergrund
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2-Zimmer-Wohnung, 64 m², in Alsergrund (1090 Wien) für 1.290 € brutto (20,2 €/m²). Das liegt auf dem Bezirksmedian (20,2 €/m²). Befristet auf 3 Jahre. Kaution: 5.000 €. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt; Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: auf dem Bezirksmedian (20,2 €/m²)
KI-Bewertung: 7,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 64 m² große Wohnung im 9. Bezirk hat zwei Zimmer, eine getrennte Küche sowie ein separates Bad und WC. Die Bruttomiete beträgt 1.290 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Das entspricht genau dem Referenzwert von 20,2 €/m² im Alsergrund.
Die Wohnung wurde vollständig saniert und bietet Echtholzparkett, Steinfliesen, einen Aufzug, südseitige Ausrichtung und ein Kellerabteil. Sie liegt im 4. Stock und ist ab Februar 2027 verfügbar. Der Mietvertrag ist auf 36 Monate befristet. Geeignet für eine Einzelperson, ein Paar oder eine Zweier-WG.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
