12-й район · 1120 Вена
Цены на аренду в районе Майдлинг (Meidling)
В районе Майдлинг аренда квартиры сейчас стоит в медиане 20,4 € за квадратный метр (брутто), на 8 % ниже медианы Вены (22,2 €). Квартира 60 м² обойдётся примерно в 1 230 € в месяц.
- Медиана аренды брутто за м²
- 20,4 €
- 60 м² аренда брутто в месяц
- 1 230 €
- Обычный диапазон (средняя половина)
- 17,2 € – 23,3 €
- Цена покупки за м² (медиана)
- 6 442 €
- Место по цене среди 23 районов
- 13 / 23
- Объявлений об аренде, 30 дней
- 493
По состоянию на 27 октября 2026 г.: цены предложения за последние 30 дней, каждая медиана минимум из 20 объявлений.
Узнавайте первыми о новых квартирах в районе Майдлинг
FlatDrop за считанные минуты присылает каждое новое подходящее объявление в районе Майдлинг с пяти порталов — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. 100% бесплатно.
Жизнь в районе Майдлинг
Майдлинг сочетает старые дома у Гюртеля с муниципальными домами и новыми комплексами южнее. Meidlinger Hauptstraße — оживлённая торговая улица, рынок Meidlinger Markt — популярное место встреч. На месте бывшего завода Kabelwerk вырос целый квартал новостроек, а с Шёнбрунном район граничит напрямую.
Вокзал Meidling — один из главных узлов города: поезда дальнего следования, S-Bahn и U6 встречаются у Philadelphiabrücke. U4 останавливается на Längenfeldgasse и Meidling Hauptstraße, U6 идёт дальше через Tscherttegasse до Am Schöpfwerk. Аренда — в среднем диапазоне для Вены. Тем, кто ездит на работу, удобны поезда на юг и запад; тихие жилые места — на Grüner Berg и в сторону Hetzendorf.
Полезно знать: у вокзала Meidling слышны поезда, особенно грузовые по ночам. На просмотре закройте окна и немного послушайте, прежде чем подписывать договор.
Сколько стоит квартира в районе Майдлинг по комнатам
Медианная аренда в месяц с коммунальными, квартиры, текущие объявления.
- 1 комната924 €
- 2 комнаты1 050 €
- 3 комнаты1 551 €
- 4+ комнаты1 999 €
Что можно снять в районе Майдлинг за ваш бюджет
При медианной цене 20,4 € за м² вы получите примерно:
Метро в районе Майдлинг
- U6Am Schöpfwerk
- U6Tscherttegasse
- U4Meidling Hauptstraße
- U6Niederhofstraße
- U6Bahnhof Meidling
- U4U6Längenfeldgasse
Соседние районы для сравнения
Вопросы о районе Майдлинг
Сколько стоит квартира в районе Майдлинг?
Медиана аренды брутто — 20,4 € за м² (по состоянию на 27 октября 2026 г.). Средняя половина объявлений — от 17,2 € до 23,3 €. За 60 м² это примерно 1 230 € в месяц.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в районе Майдлинг?
Медианная аренда в месяц с коммунальными в районе Майдлинг: 1 комната 924 €, 2 комнаты 1 050 €, 3 комнаты 1 551 €, 4+ комнаты 1 999 € (на 27 октября 2026 г.).
Майдлинг дороже среднего уровня Вены?
Майдлинг: на 8 % ниже медианы Вены (22,2 €). Среди 23 районов Майдлинг — 13-й по дороговизне.
Как быстро найти квартиру в районе Майдлинг?
Большинство объявлений висят по несколько дней, но на просмотр арендодатели обычно приглашают тех, кто написал первым. FlatDrop проверяет willhaben, ImmoScout24, immowelt, derStandard и WG-Gesucht примерно каждые 10 минут и сразу присылает новые объявления в районе Майдлинг в Telegram — с ИИ-оценкой и тревожными сигналами. Бесплатно.
Откуда эти цифры?
Из 493 объявлений об аренде за последние 30 дней на пяти порталах, без дубликатов между порталами и без выбросов. Это цены предложения (аренда брутто вместе с коммунальными), а не цены заключённых договоров.
Все цифры по району Майдлинг Все 23 района Актуальные квартиры · Майдлинг Проверка аренды
Советы
Как быстро найти квартиру в Вене (советы 2026) Квартира в Вене без комиссии: кто платит риелтору в 2026 году Как вернуть залог (Kaution) в Вене Срочный договор аренды (befristet) в Вене: правила