4-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, 92 m², Simmering
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4-Zimmer-Wohnung, 92 m², in Simmering (1110 Wien) für 1.889 € brutto (20,6 €/m²). Das liegt 9 % über dem Bezirksmedian (18,9 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 9 % über dem Bezirksmedian (18,9 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sechsgeschossigen Hauses in Simmering und umfasst 92 m² mit vier Zimmern, drei davon Schlafzimmer. Zwei Terrassen mit zusammen rund 21 m² sind vorhanden, dazu ein Personenaufzug, eine Einbauküche und ein Fahrradraum. Die Bruttomiete von 1.889 EUR liegt etwa 9 Prozent über dem Median ähnlicher Wohnungen über 90 m² im Bezirk.
Haustiere sind erlaubt, die Wohnung eignet sich auch für eine WG. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, der Bezug ist ab sofort möglich. Der Vermittler weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin und tritt als Doppelmakler auf, zudem fällt eine Mietvertragserrichtungsgebühr von 216 EUR an.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
