3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, 85 m², Simmering
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3-Zimmer-Wohnung, 85 m², in Simmering (1110 Wien) für 1.425 € brutto (16,7 €/m²). Das liegt 3 % unter dem Bezirksmedian (17,2 €/m²). Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % unter dem Bezirksmedian (17,2 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Helle 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2013 in Simmering, rund zwei Gehminuten von der U3-Station Gasometer entfernt. Die Wohnung umfasst 85 m² inklusive einer 7,89 m² großen, nach Osten ausgerichteten Loggia, dazu ein Kellerabteil und einen Aufzug. Die Gesamtmiete liegt bei 1.425 € und damit rund 3 % unter dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk. Die Gaszentralheizung spart Wartungskosten. Die Befristung beträgt 60 Monate, die Mindesteinkommensvoraussetzung 3.750 € netto. Geeignet für Haushalte, die eine langfristige, moderne Wohnung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
