2-Zimmer-Gartenwohnung, 47 m², Simmering
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2-Zimmer-Wohnung, 47 m², in Simmering (1110 Wien) für 840 € brutto (17,7 €/m²). Das liegt 8 % unter dem Bezirksmedian (19,2 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 10 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 1. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 8 % unter dem Bezirksmedian (19,2 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
- ✓ Keine Warnhinweise gefunden.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2021 fertiggestellten Hauses in Kaiserebersdorf (1110 Wien). Sie hat zwei Zimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Dusche, einen Kellerabteil und einen eigenen Garten sowie eine Terrasse mit Westausrichtung. Die Bruttomiete von 840 EUR liegt rund 8 Prozent unter dem Median vergleichbarer Angebote in diesem Bezirk, der bei 19,2 EUR/m² liegt. Die Befristung läuft über 120 Monate, die Maklerprovision entfällt. Zu den Nachteilen zählen die Garagenmiete von 90 EUR und die einmalige Vertragsgebühr von 300 EUR zzgl. USt. Die Wohnung eignet sich für Paare oder Singles, die Ruhe und Grünfläche suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
