4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, 77 m², Simmering
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4-Zimmer-Wohnung, 77 m², in Simmering (1110 Wien) für 1.449 € brutto (18,9 €/m²). Das liegt 10 % über dem Bezirksmedian (17,2 €/m²). Befristet auf 5 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 2. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 10 % über dem Bezirksmedian (17,2 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Helle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 77 m² in Simmering, mit Lift und einer großen Westterrasse. Die Bruttomiete liegt bei 1.449 € inklusive Betriebskosten und USt, das sind etwa 18,90 €/m² und damit rund 10 % über dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk.
Positiv sind Lift, Terrasse und die Anbindung über Straßenbahn, S-Bahn, Bus und die A4. Die Wohnung ist befristet auf 60 Monate, Kündigungsverzicht 12 Monate. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher sind die Fotos vorläufig Musterfotos aus einer Nachbarwohnung. Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Geeignet für Mieter, die eine größere Wohnung mit Freiraum suchen und den Preisaufschlag in Kauf nehmen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
