3-Zimmer-Altbauwohnung, 100 m², Simmering
Neu vor 3 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 36 % unter dem Bezirksmedian (19,2 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 100 m² große Altbauwohnung mit drei Zimmern liegt im 1. Stock eines Hauses in Simmering; ein Lift ist vorhanden. Die Bruttomiete beträgt 1.226 € monatlich. Das sind rund 36 % weniger als der Referenzwert von 19,20 €/m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m² im Bezirk.
Das Mietverhältnis ist unbefristet. Zur Ausstattung gehören eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und ein Abstellraum. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Für Herd und Abwasch wird eine Kostenbeteiligung von 880 € verlangt. Die U3-Station Enkplatz liegt direkt gegenüber; die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
