4-Zimmer-Altbauwohnung, 169 m², Alsergrund
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4-Zimmer-Wohnung, 169 m², in Alsergrund (1090 Wien) für 3.480 € brutto (20,6 €/m²). Das liegt 6 % über dem Bezirksmedian (19,4 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 13.922 €. FlatDrop hat das Inserat am 2. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 6 % über dem Bezirksmedian (19,4 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 169 m² im 1. Stock eines Hauses im 9. Bezirk, mit Lift. Die Bruttomiete von 3.480 € liegt etwa 6 % über dem Median ähnlich großer Wohnungen im Bezirk (19,4 €/m² brutto); die Betriebskosten betragen 417,70 € monatlich. Positiv sind zwei Badezimmer, eine ausgestattete Wohnküche mit Kücheninsel, Echtholzparkett und Holzkastenfenster. Die Heizung ist eine Gasetagenheizung, der Energiekennwert liegt bei 131 kWh/m²a. Das Mietverhältnis ist auf 60 Monate befristet und die Wohnung ist sofort verfügbar. Geeignet für größere Haushalte, die viel Platz suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
