4-комнатная квартира в старом фонде, 169 м², Альзергрунд
Новое ·
4-комнатная квартира, 169 м², в районе Альзергрунд (1090 Вена) за 3 480 € брутто (20,6 €/м²). Это на 6 % выше медианы района (19,4 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Срочный договор на 5 лет. Депозит: 13 922 €. FlatDrop впервые увидел объявление 2 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: залог больше 3,5 месячной аренды.
По сравнению с районом: на 6 % выше медианы района (19,4 €/м²)
ИИ-оценка: 6,5/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Отремонтированная 4-комнатная квартира в старом доме площадью около 169 м² на 1-м этаже здания в 9-м районе Вены, с лифтом. Аренда брутто 3 480 € примерно на 6 % выше медианы для похожих по площади квартир в районе (19,4 €/м² брутто); эксплуатационные расходы — 417,70 € в месяц. Среди плюсов: две ванные комнаты, полностью оборудованная открытая кухня с островом, паркет «елочкой» и деревянные оконные рамы. Отопление газовое поквартирное, энергетический показатель 131 кВт·ч/м²·год. Договор заключён на 60 месяцев, квартира доступна сразу. Подойдёт большим семьям, которые ищут много места.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
