4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 128 m², Alsergrund
Neu ·
4-Zimmer-Wohnung, 129 m², in Alsergrund (1090 Wien) für 2.868 € brutto (22,3 €/m²). Das liegt 15 % über dem Bezirksmedian (19,4 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 5 Jahre. Kaution: 10.058 €. FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 15 % über dem Bezirksmedian (19,4 €/m²)
KI-Bewertung: 5,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 128 m² große Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern liegt im Alsergrund, 1090 Wien, und ist sofort verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 2.868 € monatlich. Das sind rund 15 % mehr als der Bezirksmedian von 19,40 €/m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m².
Zur Ausstattung zählen eine 82 m² große Terrasse, ein Lift, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC und eine Wohnküche mit Einbauküche. Ein Kellerabteil ist inkludiert. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung; die Klimaanlage versorgt nur einen Teil der Wohnung. Der Energiekennwert HWB beträgt 122,4 kWh/m²a.
Der Mietvertrag ist auf 60 Monate befristet. Die großzügige Raumaufteilung und Außenfläche können für Haushalte mit Platzbedarf interessant sein; der Preis liegt über dem Vergleichswert.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
