3-Zimmer-Altbauwohnung, 94 m², Landstraße
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3-Zimmer-Wohnung, 94 m², in Landstraße (1030 Wien) für 1.752 € brutto (18,6 €/m²). Das liegt 15 % unter dem Bezirksmedian (21,8 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Kaution: 7.007,72 €. FlatDrop hat das Inserat am 6. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben; Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 15 % unter dem Bezirksmedian (21,8 €/m²)
KI-Bewertung: 7,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 94-m²-Altbauwohnung mit drei Zimmern liegt im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Bruttomiete beträgt 1.752 € monatlich und liegt laut Vergleich rund 15 % unter dem Median ähnlicher Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Die Vermietung ist provisionsfrei und unbefristet.
Zu den konkreten Merkmalen zählen der Lift, die Generalsanierung mit Eichenparkett und ausgestatteter Wohnküche sowie ein hofseitiges, ruhiges Zimmer. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung; die laufenden Kosten enthalten nicht zwingend Heizkosten. Die S-Bahn-Stammstrecke ist laut Inserat voraussichtlich bis Ende Oktober 2027 von Bauarbeiten betroffen. Die Wohnung passt zu Haushalten, die drei getrennt begehbare Zimmer und einen langfristigen Mietvertrag suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
