3-Zimmer-Wohnung, 85 m², Landstraße
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3-Zimmer-Wohnung, 85 m², in Landstraße (1030 Wien) für 2.495 € brutto (29,4 €/m²). Das liegt 29 % über dem Bezirksmedian (22,8 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 29 % über dem Bezirksmedian (22,8 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Wohnung liegt im 7. Stock eines Neubaus im 3. Bezirk, direkt am Rochusmarkt und der U3. Auf rund 85 m² gibt es drei Zimmer, eine Wohnküche mit Küchenzeile, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ausgestattet ist sie mit Miele-Geräten, Travertinböden und Fußbodenheizung und -kühlung, dazu kommen ein Keller und Fahrradabstellraum.
Die Bruttomiete von 2.495 € liegt rund 29 % über dem Median ähnlicher Wohnungen in der Gegend (22,8 €/m² brutto). Zusätzlich fallen rund 208 € Akonto für Heizung und Warmwasser an. Die Vermietung ist auf fünf Jahre befristet, mit Verlängerungsoption.
Geeignet für Mieter, die Neubau, Lage und Ausstattung wollen und den Preisaufschlag tragen können.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
