2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Lift, 85 m², Landstraße
Neu ·
2,5-Zimmer-Wohnung, 85 m², in Landstraße (1030 Wien) für 1.752 € brutto (20,6 €/m²). Das liegt 10 % unter dem Bezirksmedian (22,8 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Kaution: 7.007,72 €. FlatDrop hat das Inserat am 6. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben; Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 10 % unter dem Bezirksmedian (22,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1908 in der Landstraße. Sie umfasst rund 85 m² mit zwei großen Zimmern, einem kleinen Zimmer, einer separaten Küche, Bad, getrenntem WC und Abstellraum, dazu Eichenparkett und ein Kellerabteil. Die Bruttomiete von 1.752 € liegt etwa 10 % unter dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk. Positiv sind der Lift und der unbefristete Vertrag. Zu beachten ist die Sperre der S-Bahn-Stationen Praterstern, Hauptbahnhof und St. Marx bis Ende Oktober 2027 sowie der hohe Energiebedarf von 144,6 kWh/m²a. Geeignet für Mieter, die Altbau und zentrale Lage suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
